De huurbevriezing voor sociale huurwoningen leidt tot veel ophef. Eerder werd een voorstel om alle huren te bevriezen van tafel geveegd. De huurbevriezing voor sociale huur ligt nog wel op tafel. Wat betekent dit nu voor de Nederlandse woningmarkt?
Corporaties moeten hun woningvoorraad uitbreiden, verduurzamen en verbeteren, maar de duurzaamste optie is vaak niet de voordeligste.
Woningcorporaties beschikken over te weinig grond om het bouwtempo te versnellen. Locaties die wel snel te ontwikkelen zijn, verkeren vaak in private handen en zijn voor corporaties te duur. Om deze patstelling te doorbreken, zijn ingrijpende maatregelen nodig.
Elke verkiezing kiezen we nieuwe volksvertegenwoordigers, die met steeds nieuwe uitgangspunten op pad gaan. Het wordt met alle compromissen bijna onbestuurbaar. Het is niet de vraag of een ontwikkeling vastloopt, maar waar en wanneer, blogt Pieter Hendrikse.
Woningcorporaties hebben in 2023 minder dan 18.000 woningen gebouwd volgens ING. Dit is fors onder de jaarlijkse doelstelling van 33.000 woningen zoals vastgelegd in de Nationale Prestatieafspraken van 2020.
Nederlandse woningcorporaties hebben in 2023 wederom grote stappen gezet op het gebied van onderhoud, verduurzaming en leefbaarheid.
Het wetsvoorstel om de renteaftrek voor vastgoedbedrijven verder te beperken, werd na veel kritiek van tafel geschoven. Nu deze kwestie op de radar staat, hoopt de vastgoedsector op verdere versoepelingen rondom de renteaftrek.
Woningcorporaties zijn het oneens met president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB), die vindt dat de huurwet moet worden teruggedraaid. Dat laat een woordvoerder van Aedes, de vereniging van woningcorporaties, weten. 'Het is belangrijk dat huurders beschermd worden tegen veel te hoge huren.'
In de eerste helft van dit jaar is het aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen gedaald naar het laagste niveau sinds 2018. Belemmeringen stagneren projecten.
Voor het achtste jaar op rij verkopen woningcorporaties minder woningen. Ook het aandeel corporatiewoningen dat wordt verkocht aan beleggers slinkt. De daling is het gevolg van een bewust beleid van de woningcorporaties en afgenomen interesse door de Wet betaalbare huur.
