winkels

Winkeliers hebben in mei bijna een tiende meer verkocht dan in dezelfde maand een jaar eerder.

De waarde van winkelstraten blijft voorlopig dalen en het dieptepunt van leegstand is nog niet bereikt. Om de waarde van retailvastgoed en tegelijkertijd de leefbaarheid van een centrumgebied te verbeteren, moeten publieke functies terugkeren naar het centrum.

De prijzen van kantoren en winkels stijgen nog altijd ondanks alle coronategenwind blijkt uit cijfers van het Kadaster en het CBS over het eerste kwartaal. Hoe zit dat?

Nederlanders hebben in het eerste kwartaal van dit jaar tijdens de coronalockdown flink meer online geshopt dan een jaar eerder.

De Kalverstraat als de aorta van het nieuwe business district dat zich ontwikkelt in het centrum van Amsterdam. Waar oude bedrijvigheid terugkomt in nieuwe vorm, want de zakenman en -vrouw is terug in de stad! Binnensteden zijn favoriet bij de grote kantoorgebruikers, vooral bij (fin)tech- en creatieve bedrijven. Steden ontwikkelen zich meer dan ooit door de mensen die er verblijven en de binnenstad is uiteindelijk altijd de leukste plek. Dé plek waar een continue wisselwerking plaatsvindt tussen concurrerende functies, zoals de vroegere marktpleinen. Nu is hét moment om te diversifiëren en de winkelstraat opnieuw vorm te geven. Wij zijn onze omgeving en omgekeerd. En deze nieuwe gebruikers van de binnenstad hebben hierin een bepalende stem.

Een alternatieve invulling van een lege winkel als woning levert nu al vaak meer huur op dan voortzetting van de retailfunctie. Op B- en C-locaties in een gemiddelde binnenstad is de potentiële huurwaarde als woning volgens Stec Groep tot wel twee keer zo hoog.

Een alternatieve invulling van een lege winkel als woning levert nu al vaak meer huur op dan voortzetting van de retailfunctie. Volgens Rabobank kan het lonen om bij langdurige leegstand te kijken naar transformatie maar zitten er wel addertjes onder het gras.

C&A moet de verhuurder van haar vestiging in Haarlem een boete van 15.000 euro betalen omdat het vorig jaar door de coronamaatregelen de huurbetaling had opgeschort. Volgens de rechtbank Noord-Holland had de kledingwinkel zijn omzetverlies onvoldoende onderbouwd.

Voor wie niet beter weet is Hillegersberg het paradijs van Rotterdam, waar chique winkels en dito restaurants voor de hogere inkomensklassen floreren. Toch zag ook deze rijke wijk de lucht langzaam uit het winkelhart lopen, al is met hulp van het Kadaster een kentering ingezet. Deel 1: Jongeren ontdekken de dorpskern als woonplek.

Binnensteden staan voor een forse vernieuwingsslag om de gaten te vullen die door corona en al eerder door de gang naar online winkelen zijn gevallen. Daarbij moet vooral geschakeld worden met lokale, kleine particuliere beleggers.