Nederlands commercieel vastgoed zal de komende twaalf maanden gemiddeld 10 procent in waarde dalen. Met een waardevermindering van 15 tot 20 procent krijgt de kantorenmarkt de hardste klappen. Winkelvastgoed levert 8 tot 12 procent in, terwijl alleen logistiek en industrieel vastgoed met 0-5 procent waardedaling redelijk stabiel blijft.
Willem Engelberts (41) is voor zichzelf begonnen. Zijn bedrijf Engelvast adviseert retailers, beleggers en ontwikkelaars over huur en koop van solitaire winkelobjecten en winkelcentra.
Projectontwikkelaar Adriaan van Erk uit Bergambacht ontwikkelt in Groesbeek op de locatie Dorpsstraat-Mariëndaal 4.000 m2 winkelruimte verdeeld over drie bouwblokken.
Als de winkelmarkt vasthoudt aan de zekerheid van het bestaande, verliest de sector de slag om de consument. De huurwet moet op de schop, slechtlopend vastgoed uit de markt en grootschalige nieuwbouw tot een minimum beperkt. Een en ander stelt Neprom in zijn gisteren (21 juni) verschenen Retailvisie 2012. In deze uitgave maakt de vereniging van projectontwikkelaars de geesten rijp voor forse veranderingen.
Overheden moeten een sterkere regierol nemen om een crisis in de winkelmarkt en de verloedering van winkelcentra tegen te gaan. Anders kan de retailmarkt in dezelfde situatie terecht komen als de huidige kantorenmarkt.
Leyten gaat de herontwikkeling van het centrum van Dedemsvaart doen. De gemeente Hardenberg en Leyten hebben daartoe op 18 juni de realisatieovereenkomst getekend.
Vastned heeft twee high street shops verworven in het hart van Bordeaux voor in totaal 4,9 miljoen euro.
Het Europese winkelvastgoedfonds Vastned heeft zijn pijplijnproject winkelcentrum Plaisir en vier andere non-core panden in Frankrijk verkocht voor 12 miljoen euro. Dat staat gelijk aan de boekwaarde. Het besluit past in Vastneds strategische oriëntatie op high streets. Conform die oriëntatie heeft Vastned zijn positie in Nederland uitgebreid met drie winkels aan hoofdwinkelstraten.
Multi Vastgoed en AM Real Estate Development hebben met Q-Park Nederland een intentieovereenkomst gesloten voor de herontwikkeling van de Veerkadengarage in het centrum van Den Haag. Q-Park Veerkaden zal volgend jaar een forse renovatie ondergaan.
Maas-Jacobs Vastgoed rondt de restauratie en herbestemming van het St. Annaklooster in Zundert in juni af. De restauratiewerkzaamheden begonnen vorig jaar mei.
