Projectontwikkelaar Top Vastgoed en Bouwinvest hebben de architecten Kees Rijnboutt en Robert Stern geselecteerd voor de winkel- en hotelontwikkeling aan het Damrak en de Nieuwendijk in Amsterdam.
Bouwfonds Benelux Retail Fund, een fonds van Bouwfonds REIM, heeft vier winkelpanden gekocht in Amsterdam voor ongeveer 5,8 miljoen euro. De verkoper is een private investeerder.
De crisis van 2008 was slechts de opmaat naar een veel ernstiger recessie die tot zeker 2015 over het Westen wordt uitgestort. Dat stelde Kees de Kort, macro-econoom en bestuurder bij AFS Vermogensbeheer, 13 oktober tijdens een NRW-congres in Nieuwegein. Tot 2007 hebben de afwezigheid van risicobesef en goedkope leningen tegen steeds gunstiger voorwaarden een kunstmatige welvaart gecreëerd, meent hij.
De winkelleegstand in de Randstad (provincies Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht en stad Almere) is tussen 2004 en 2011 met 9 procent toegenomen tot 870.000 m2. De gemiddelde leegstand bedraagt nu 7 procent; 8 procent in Zuid-Holland en 6 procent in Noord-Holland en Utrecht. Dat blijkt uit het gisteren in Leiden gepresenteerde Randstad Koopstromenonderzoek 2011. Volgens de onderzoekers is de leegstand vooral de afgelopen maanden sterk toegenomen.
De waarde van supermarkten nam de laatste jaren gestaag toe. De kapitalisatiefactor van de betere supermarkt is in tien jaar tijd gestegen van ongeveer dertien tot veertien keer de jaarhuur naar veertien tot vijftien keer de jaarhuur in 2011. Dit blijkt uit onderzoek van DTZ Zadelhoff naar de kenmerken van supermarktbeleggingen.
Beleggers moeten zich meer risicodragend opstellen en meer dienstverlenend zijn aan detailhandelaars. Huurcontracten zullen in toenemende mate worden gekoppeld aan detailhandelsomzet. Dit stelt Jones Lang LaSalle (JLL) in de nieuwste editie van de jaarlijkse detailhandelspecial, getiteld Samen winnen, die 21 november verscheen.
De Nederlandse detaillist is onvoldoende uitgerust om het hoofd te bieden aan het snel veranderende koopgedrag van consumenten. Vooral het onlineaanbod van winkels blijft vaak achter bij het aanbod in hun 'stenen' winkel. Dat blijkt uit onderzoek van Rabobank die maandag (28 november) de zogeheten eVisie bekendmaakte.
Jones Lang LaSalle rapporteert over 2011 een daling van de huurprijzen op de Nederlandse winkelvastgoedmarkt. De huurprijzen voor winkelunits op A1-winkellocaties daalden gemiddeld ongeveer 1,5 procent. De daling past in een trend. In 2009 was er door de recessie voor het eerst in het afgelopen decennium sprake van een daling van de reële winkelhuurprijzen met 0,6 procent. In 2010 bedroeg de daling 0,4 procent.
Stichting TransForte heeft acht winkels verworven aan het Lorentzplein in Badhoevedorp van een groep particuliere eigenaren. De Van der Leij Groep, waaronder Van der Leij Bouwbedrijven, partner in TransForte, neemt de winkels in portefeuille.
Drie retailers hebben in winkelgebied Hillegersberg in Rotterdam winkelruimte gehuurd. Dat meldt Ooms makelaars Bedrijfshuisvesting, die de transacties namens de verhuurder tot stand bracht.
