winkelonderzoek

In 2010 winkelden 9,3 miljoen Nederlanders tussen 12 en 74 jaar online, een half miljoen meer dan het voorgaande jaar. Dat maakte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) 30 maart bekend.

Maar liefst honderd gemeenten in Nederland krijgen te maken met een forse structurele winkelleegstand. De leegstand is daar nu al groter dan de 'normale' frictieleegstand en zal verder toenemen door de bevolkingskrimp. Dit blijkt uit de Leegstandsbarometer van ruimtelijk-economisch adviesbureau DTNP uit Nijmegen.

Dit jaar wordt in Europa naar verwachting bijna een recordaantal nieuwe winkelcentra opgeleverd. Mochten alle nieuw geplande winkelcentra dit jaar op tijd worden opgeleverd, betekent dat een toevoeging van 2,9 miljoen vierkante meter. Dat zou een stijging betekenen vergeleken met 2010 van 53 procent.

Het aantal vierkante meters winkeloppervlak dat leegstaat, loopt in rap tempo op. In de eerste zes maanden van dit jaar groeide de leegstand met 185.000 m2 naar een totaal van ruim 1,9 miljoen vierkante meter.

Bezorgdheid over de veiligheid blijft het grootste obstakel voor de verdere ontwikkeling van online winkelen in Europa. Dit ondanks de verbeterde technologie en de veiligheid van creditcard betalingsmethoden zoals 'chip en pin'. Dat concludeert CB Richard Ellis (CBRE) in haar rapport Europe's Online Consumer.

Modewinkels hebben hun omzet dit jaar hard zien dalen. Tot oktober heeft de modebranche zijn omzet met 6 procent zien afnemen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit cijfers van het Hoofdbedrijfschap Detailhandel. Ook is in 2010 het aantal verkochte kledingstukken voor het eerst tot onder de 300 miljoen gedaald, laat marktonderzoeker GfK weten aan de NOS.

Het winkelvloeroppervlak neemt in Nederland sneller toe dan de bevolking en de consumentenbestedingen. Bovendien kopen mensen steeds vaker via internet. Hierdoor komt de omzet per vierkante meter winkeloppervlak verder onder druk te staan. Dit concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een dinsdag 8 november uitgebrachte studie.

De waarde van supermarkten nam de laatste jaren gestaag toe. De kapitalisatiefactor van de betere supermarkt is in tien jaar tijd gestegen van ongeveer dertien tot veertien keer de jaarhuur naar veertien tot vijftien keer de jaarhuur in 2011. Dit blijkt uit onderzoek van DTZ Zadelhoff naar de kenmerken van supermarktbeleggingen.

Brussel, Amsterdam, Maastricht en Brugge zijn goede tot uitstekende winkelsteden. Dat blijkt uit het Benelux Retail Monitor rapport. Cushman & Wakefield publiceerde vrijdag 18 november de eerste editie daarvan.

Beleggers moeten zich meer risicodragend opstellen en meer dienstverlenend zijn aan detailhandelaars. Huurcontracten zullen in toenemende mate worden gekoppeld aan detailhandelsomzet. Dit stelt Jones Lang LaSalle (JLL) in de nieuwste editie van de jaarlijkse detailhandelspecial, getiteld Samen winnen, die 21 november verscheen.