wet versterking regie volkshuisvesting

IVBN wil dat minimaal 12 procent van de nieuwbouwproductie is bestemd voor de middenhuur. Dit segment dreigt anders het sluitstuk te worden van het bouwbeleid.

Woonminister Mona Keijzer heef de Wet versterking regie op de volkshuisvesting op een aantal punten aangepast. De twee derde betaalbaarheidseis verschuift van gemeentelijk naar regionaal niveau. Gemeenten mogen zelf niet langer op dat vlak hogere eisen opleggen.

De gemeente Utrecht wil jaarlijks 3.000 woningen bouwen waarvan drie kwart betaalbaar. Als de gemeente vasthoudt aan dit streven, dan ziet investeerder en ontwikkelaar Greystar weinig mogelijkheden voor nieuwe projecten in de stad.

Eerst maar de spoiler die iedereen al kent: het bouwdoel van 100.0000 woningen per jaar is voorlopig een utopie. Moet ondanks de huidige inspanningen van de overheid en de markt de koers worden verlegd? En zo ja, hoe dan? 'Wij zijn met de neus op de feiten gedrukt.'

Woonminister Mona Keijzer houdt vast aan de bouw van 100.000 woningen per jaar, waarvan twee derde voor het betaalbare segment. Eerder liet de minister nog weten dat deze betaalbaarheidseis wat haar betreft 'geen dogma' was.

Hoe kunnen overheid en markt de woningbouw weer op gang brengen? Daarover debatteerde minister Mona Keijzer tijdens het Nationaal Vastgoeddiner met drie genomineerden voor de Vastgoedvrouw/man van 2024.

Bouwers en ontwikkelaars hopen dat de Regiewet het aantal bezwaarprocedures tegen bouwprojecten terugdringt of op z'n minst verkort. De huidige situatie is volgens hen 'te gek voor woorden'.