wet- en regelgeving

De coronacrisis dreigt winkelgebieden te veranderen in gatenkazen. Welke ruimtelijke wet- en regelgeving is van belang voor binnenstedelijke transformatie?

Het wetsvoorstel van minister Ollongren om beleggers te weren uit woonwijken gaat de woonwethouders uit de vier grote steden en Eindhoven niet ver genoeg. Ook laten ze aan het Financieel Dagblad weten niets te zien in verlenging van tijdelijke huurcontracten. 

Het klimaat voor vastgoedinvesteringen is verslechterd door de overheidsmaatregelen die de vrijheid van het economische verkeer vergaand inperken.

Een nieuw jaar betekent nieuwe wetgeving, ook voor de vastgoedsector. Een overzicht van de belangrijkste fiscale wetswijzigingen en ontwikkelingen door advocatenkantoor Loyens & Loeff.

Elf van de vijftien partijen in de Tweede Kamer willen dat er weer een minister komt die beslist over de inrichting van Nederland. Samen zijn zij goed voor 111 van de 150 kamerzetels (74 procent). 

De gemeente Rotterdam gaat woningverhuurders harder aanpakken. Vanaf deze maand moeten verhuurders die de regels overtreden een verhuurdersvergunning aanvragen. Hiermee hoopt de gemeente een eind te maken aan misstanden op de particuliere verhuurmarkt.

Een Turkse Nederlander moet 20 jaar bijstand terugbetalen omdat hij in diezelfde periode een aanzienlijk bezit aan onroerend goed had opgebouwd in Turkije. Dit had hij niet gemeld aan de sociale dienst. Aanspraak op bijstand slaagt nooit als het persoonlijk vermogen te hoog is. 

Het notariaat heeft het in december ongekend druk gehad met vastgoedtransacties van beleggers die de vanaf dit jaar hogere overdrachtsbelasting wilden ontwijken. Ook recreatiewoningen gingen in hoog tempo over de toonbank. 

 Huizenbezitters dienen net zo veel belasting over hun eigen huis te betalen als ze betalen over hun spaargeld. Daarvoor pleit De Nederlandsche Bank (DNB) die wil dat er in de toekomst geen belastingverschillen meer bestaan tussen het huren en kopen van een huis.

Door heel Nederland gaan steden in toenemende mate verkamering te lijf om overlast en het weglekken van ééngezinswoningen tegen te gaan. Daarbij kan het lokale bestuur kiezen uit een bont palet aan maatregelen die beleggers moeten ontmoedigen om woningen te splitsen.