wet- en regelgeving

Op dinsdag 21 september presenteerde minister Hoekstra (Financiën) de jaarlijkse Miljoenennota tijdens Prinsjesdag. Al het nieuws voor de vastgoedsector op een rij.

Verkoop van bouwgrond wordt veelal belast met 21 procent BTW. Verkopers, zoals bijvoorbeeld gemeenten, kunnen bij woning ontwikkelingen ook kiezen voor verkoop van grond tegen 8 procent overdrachtsbelasting. Zij dienen dan 'vastgoed' te verkopen in plaats van 'bouwterrein'. Deze 13 procent besparing kan worden ingezet om andere broodnodige (woning)ontwikkelingen mogelijk te maken. Toch kiezen veel publieke partijen voor verkoop in de BTW, schrijft Eddy Halter, senior consultant bij Fakton Consultancy. Wat zijn hier de beweegredenen en wat kan eraan gedaan worden?

De gemeenteraad van Den Haag krijgt twintig weken de tijd om de regels voor parkeren in het bestemmingsplan voor de uitbreiding van attractiepark Madurodam te verbeteren.

De invoering van een maximum bij het meewegen van de WOZ-waarde voor het bepalen van de huurprijs komt er in ieder geval niet voor 1 januari 2022.

Het braakliggende Tregaterrein leek na decennia eindelijk een nieuwe bestemming te krijgen: een door buurtbewoners gedroomde woonwijk. Totdat ineens door een opvolgende doorverkoop blijkt dat de grond in handen is gekomen van een nieuwe eigenaar die er een loods op wil bouwen. Wat is hier gebeurd? Een reconstructie.

Ambtenaren van het ministerie van Financiën maakten gehakt van het plan om starters vrij te stellen van overdrachtsbelasting en beleggers extra te belasten. Zij adviseerden minister van financiën Wopke Hoekstra (CDA) met klem de maatregel niet in te voeren, blijkt uit onderzoek van Vastgoedmarkt.

De vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters op de woningmarkt, kon niet worden ingevoerd vanwege te hoge kosten voor een inefficiënte maatregel. Daarom werd de rekening bij beleggers neergelegd.

Kamerlid Wybren van Haga stelt Kamervragen naar aanleiding van onderzoek van Vastgoedmarkt naar de startersvrijstelling. Volgens het onderzoek adviseerden ambtenaren tégen de prijsopdrijvende maatregel.

Wat we al heel lang wisten, staat nu zwart op wit. Het kabinet heeft willens en wetens de woningmarkt verder de crisis ingejaagd met de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. De maatregel diende geen enkel belang, behalve dat van regeringspartijen in verkiezingstijd. Dit is slecht voor het vertrouwen in de politiek, schrijft hoofdredacteur Servaas van der Laan.

Staatssecretaris Raymond Knops van Binnenlandse Zaken besprak woensdag de ramp met het hoogwater in Limburg met een bestuurlijke afvaardiging van de provincie.