Van taxateur wisselen kan vooral voor kantoorbeleggers tot onverwacht grote afwaarderingen leiden. In het septembernummer van Vastgoedmarkt vertelt René Hogenboom van Altera Vastgoed openhartig over zijn ervaringen.
Gemeente Lansingerland lijdt een verlies van 233 tot 286 miljoen euro op exploitatie van bouwgrond. Dat blijkt uit een vertrouwelijk rapport dat in handen is van het Financieele Dagblad.
Triodos Vastgoedfonds, het duurzame vastgoedfonds van Triodos Investment Management, roept haar aandeelhouders op voor een Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders op 22 oktober, om het mogelijk te maken een uitkering te verstrekken aan de aandeelhouders. Het vastgoedfonds heeft eerder dit jaar bij de Algemene Vergadering van Aandeelhouders geen dividend voor aandeelhouders kunnen vaststellen.
Opnieuw is er in Groningen een aardbeving geweest. De beving had een kracht van 2,8 op de schaal van Richter en vond plaats om 3.33 uur in de nacht van dinsdag op woensdag. Het epicentrum lag in Zeerijp, in de gemeente Loppersum. Dat heeft een woordvoerster van het KNMI gezegd.
Altera Vastgoedfonds moest in de eerste zes maanden van dit jaar fors afwaarderen op de sectoren Woningen en Kantoren, respectievelijk 2,7 en 7,1 procent. De afwaardering bij Kantoren wordt veroorzaakt door stagnatie van de economie en onzekerheid bij huurders, verklaart Altera in het halfjaarverslag over 2013. De sector Woningen kampt met een daling van de leegwaarde.
Sinds 2008 is een gemiddelde koopwoning in Nederland 34.000 euro minder waard geworden. Gecorrigeerd voor inflatie is een gemiddelde koopwoning met 63.000 euro in waarde gedaald. Omgerekend naar alle koopwoningen in Nederland is sinds het begin van de crisis 130 miljard euro aan waarde in woningen verdampt.
De West-Europese vastgoedmarkten laten voor het eerst een positieve waardeontwikkeling zien (0,1 procent) sinds het derde kwartaal van 2011. Dat blijkt uit de jongste uitkomsten van de European Valuation Monitor, van internationaal vastgoedadviseur CBRE.
Het risico uitgedrukt in volatiliteit van de Nederlandse investeringsmarkt beweegt zich ergens tussen die van het Verenigd Koninkrijk en Duitsland. Daarbij lijkt de Nederlandse markt meer gelijkenis te vertonen met de Duitse dan met de Britse markt. De uitkomsten van opeenvolgende taxaties zijn de belangrijkste verklarende factor van de volatiliteit.
Het Wooninvesteringsfonds heeft in 2012 een verlies geleden van 17,8 miljoen euro. De rode cijfers zijn te wijten aan een afwaardering van 21 miljoen euro op de woningportefeuille. Dat blijkt uit het onlangs gepubliceerde jaarverslag.
Nederlandse banken moeten nog minimaal 20 miljard euro op hun commerciële vastgoedleningen afschrijven. Dat zegt Rudy Stroink, oud-topman van het gefailleerde TCN Property Projects, in de juli-editie van Quote.
