vrije huursector

Huurprijzen voor vrijsectorwoningen mogen vanaf 1 januari 2023 niet harder stijgen dan de loonontwikkeling plus 1 procent.

De PvdA en de ChristenUnie willen een einde maken aan tijdelijke huurcontracten. Beide partijen dienen daartoe een initiatiefwet in. Volgens Vastgoed Belang leidt het wetsvoorstel tot verdere verschraling van het huuraanbod.

Nieuwe huurders in de vrije sector betaalden in het tweede kwartaal 11,8 procent meer per vierkante meter dan een jaar eerder.

Met stijgende verbazing las ik zojuist het plan 'betaalbaar wonen' van het huidige kabinet. Nog meer onzekerheid. Dat is nu juist níet waar de huidige woonmarkt op zit te wachten, blogt Ronald Koemans, director Residential Investment bij Savills in Nederland.

Wel een hoge huur betalen, maar geen hypotheek kunnen krijgen. Aan die scheve situatie komt een eind. Bij vier grote geldverstrekkers kunnen zogeheten 'duurhuurders' vanaf donderdag terecht voor huizen tot de NHG-grens van 355.000 euro, schrijft De Telegraaf.

Woningen in het dure huursegment staan in toenemende mate leeg. Dit blijk uit onderzoek van MVGM in samenwerking met Watson+Holmes.

De cijfers verschillen voor de omgeving Amsterdam en Utrecht behoorlijk, maar de teneur is hetzelfde. Net als Pararius, constateren NVM en VGM NL voor heel Nederland een opwaartse kentering van de voorheen door corona dalende huurprijzen. 

De huurprijzen in de vrije sector in Eindhoven lagen het vorige kwartaal maar liefst 8,1 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. Ook in de vier grote steden constateert woonplatform Pararius een post-corona herstel van de particuliere huurmarkt. 

De gemiddelde huurprijs van woningen in de vrije sector is in het eerste kwartaal van dit jaar met 2,4 procent gedaald.

Huurders in de vrije sector kunnen de komende jaren een beperkte huurstijging tegemoet zien: de inflatie plus maximaal 1 procent.