vastgoedportefeuille

BAM sluit verdere afwaarderingen op zijn Nederlandse vastgoedportefeuille niet uit. Dat valt op te maken uit een toelichting van BAM op zijn donderdag 10 mei verschenen kwartaalcijfers.

De zorgen van De Nederlandsche Bank (DNB) over de commerciële vastgoedmarkt zijn eerder toe- dan afgenomen. Zeker een kwart van de 80 miljard euro aan bancaire vastgoedleningen staat onder water, blijkt uit het donderdag 10 mei verschenen Overzicht financiële stabiliteit voorjaar 2012 van DNB.

Het Pensioenfonds voor de Bouwnijverheid, BPF Bouw, heeft 2011 afgesloten met een totaalrendement van 5 procent op de vastgoedportefeuille. De portefeuille, met een net asset value van 5,7 miljard euro per ultimo 2011, bestaat uit Nederlandse woningen, winkels, kantoren en grondposities (4,1 miljard euro) en buitenlandse investeringen in Europa, Noord-Amerika en Azië/ Pacific (1,6 miljard euro).

Eddy Maas van CTP Invest bracht een bod uit op MEI Real Estate (Mere). In een persbericht laat de directie van MEI weten dat het bod van Maas ligt tussen de 10 en 14 euro per aandeel.

Het totaal rendement van Brits niet-genoteerd vastgoed is over het eerste kwartaal van 2012 uitgekomen op 0,7 procent. Dat is het laagste niveau sinds het derde kwartaal van 2009. Dat blijkt uit de AREF/IPD UK Property Fund Index.

Durfinvesteerders TPG en Patron Capital nemen Uni-Invest over. Dat is zojuist bekendgemaakt door Eurohypo, de servicer van de CMBS-lening Opera Finance ter waarde van 601 miljoen euro die Uni-Invest niet kon afbetalen. Patron Capital en TPG Capital geven A-notehouders direct 40 procent van hun inleg terug, ofwel 140 miljoen euro.

Winkelvastgoedbelegger Redevco heeft twee winkelpanden in Italië verkocht. Het betreft het 5.000m2 grote winkelpand Rinascentre in Bari en een winkelobject van 4.800 m2 in Alessandria.

Eurindustrial heeft na jaren van negatief resultaat in 2011 een positief totaal beleggingsresultaat behaald van 1,756 miljoen euro. Het direct beleggingsresultaat over het boekjaar 2011 bedroeg 4,444 miljoen, tegenover 4,453 miljoen in het boekjaar 2010.

PingProperties heeft voor het nieuwe fonds PingProperties Corporate Office fund III per 28 maart het eigendom verworven van het kantorencomplex van AkzoNobel en Teijin Aramid in Arnhem. In december 2011 waren partijen de onvoorwaardelijke transactie al overeengekomen.

Het totaalrendement op de vastgoedbeleggingen (exploitatieportefeuille) van de deelnemers aan de IPD/ROZ Nederlandse Vastgoedindex is over 2011 uitgekomen op 3,8 procent. Dat is 80 basispunten lager dan in 2010 (4,6 procent).