vastgoedportefeuille

Het Europese Hof van Justitie heeft op 9 december 2015 geoordeeld dat het beheer van een vastgoedfonds btw-vrijgesteld is, mits het vastgoedfonds onder overheidstoezicht staat.

De ontwikkelende belegger Certitudo Capital uit 's Hertogenbosch is hongerig. In rap tempo koopt het bedrijf voormalige hoofdkantoren op, om deze snel te transformeren naar woningen. 'We hebben haast - over anderhalf jaar is de bestaande voorraad op', zegt directeur Peter Kuiten.

Ernst & Young verzorgt voor Vastgoedmarkt elke maand een rubriek over ontwikkelingen in de International Financial Reporting Standards (IFRS). In deze rubriek worden interpretatiekwesties en ontwikkelingen behandeld voor verschillende IFRS-standaarden. Reacties naar ad.buisman@nl.ey.com of harry.wanningen@nl.ey.com.

LaSalle Investment Management heeft voor 70 miljoen euro 460 woningen gekocht in Breda en Tilburg.

De bruto aanvangsrendementen (BAR) bij de aankoop van nieuwbouw-huurwoningen op toplocaties in Amsterdam dalen volgend jaar naar 4 procent. Dit jaar daalt het BAR gemiddeld al 75 tot 100 basispunten.

Volgens Nalaka da Silva, directeur Vastgoed bij het Schotse Standard Life Investments, is Nederlands vastgoed van goede kwaliteit en zijn de vooruitzichten gunstig ondanks het huidige gebrek aan huurgroei.

De waarde van het vastgoedvermogen(1) van alle grote institutionele vastgoedbeleggers bij elkaar(2) maakte in het achterliggende jaar een enorme sprong en doorbrak voor de eerste keer ooit de grens van 100 miljard euro; het vastgoedbelang liep op van 96,7 miljard euro per einde 2013 naar 115,5 miljard per einde 2014; dat is een groei met niet minder dan 18,8 miljard euro ofwel 19,4 procent.

Uit door CBS samengestelde gegevens blijkt dat de beleggingen in vastgoed van professionele beleggers in 2014 zijn gestegen van 164,0 naar 195,7 miljard euro. Indirect vastgoed laat in 2014 een stijging zien van 31,7 miljard euro, terwijl direct vastgoed met 1,5 miljard euro daalt.

Redevco is 'full swing' in de markt als koper van Europese retailvastgoed binnen het gehele risico-rendementsspectrum. Niet alleen voor de 'klassieke' Redevco-portefeuille - op dit moment 6,7 miljard euro groot - maar ook voor joint ventures met gerenommeerde partners als Ares en Hermes. Ceo Andrew Vaughan: 'Voor de Redevco-portefeuille zelf hebben we een 'aanzienlijk' bedrag ter beschikking. En met Ares en Hermes gaat het om bedragen van respectievelijk 500 en 250 miljoen. We sluiten meer joint ventures niet uit. Redevco wordt steeds meer een in retail gespecialiseerde investment-manager voor verschillende aandeelhouders'.

Een jaar geleden kondigde Jaap Blokhuis in Vastgoedmarkt, in zijn eerste interview sinds zijn aantreden als ceo van Multi, grote veranderingen bij Multi aan. Meer asset manager en minder ontwikkelaar, en een portefeuille die substantieel zal groeien. Multi zit een jaar verder duidelijk op de ingezette koers, concludeert Blokhuis. 'Onze portefeuille is meer dan verdubbeld. We zijn verhuisd van Gouda naar de Zuidas en Multi heeft nu ruim 100 medewerkers meer dan een jaar geleden.'