CLB
Uitpondgolf zwelt aan, opbrengsten het grootst in Amsterdam en Den Haag
Waar marktvorsers al tijden voor waarschuwen, gebeurt nu ook: de huurmarkt krimpt door uitponding. Vooral in Amsterdam en Den Haag varen afhakende beleggers er wel bij.
Meer NHG-hypotheken door afhakende beleggers
In 2023 zijn er meer hypotheken afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Steeds minder beleggers kochten huizen door uiteenlopende strengere overheidsregels. Dit meldt NHG in het jaarverslag van 2023.
Er valt straks een hogere winst te behalen bij het uitponden van woningen
Er zijn altijd kansen - zeker omdat uiteindelijk de wal het schip keert, blogt fiscalist Luc van Dijk.
Prijzencircus woningmarkt draait 'gestaag' door, maar er zijn ook twijfels
De huizenprijzen stijgen dit jaar gestaag door, voorzien woningmarktexperts en banken. Toch deelt niet iedereen deze analyse.
Eres wijzigt strategie opnieuw: deze woningen worden niet uitgepond
Na de beëindiging van een poging om de hele woningportefeuille in één keer te verkopen, maakt European Residential Real Estate Investment Trust (Eres) opnieuw een draai. Een aantal complexen wordt nu toch niet uitgepond.
Investeringsvehikel Britse familie Pears koopt woontorens ASR om uitpondstrategie
De nieuwe eigenaar van de twee Amsterdamse woontorens die ASR recent van de hand deed, wil de 174 woningen gaan uitponden.
Rap dalend aanbod vrije sector leidt tot verdere prijsstijgingen
Het aanbod voor nieuwe huurders in de vrije sector is in een jaar tijd gedaald met bijna 28 procent. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg in hetzelfde tijdsbestek met 8,6 procent.
Onderzoek CBRE: uitponden huurwoningen niet voordelig voor starters en middeninkomens
Voormalige huurwoningen die door het uitponden aangeboden worden op de koopmarkt zijn niet bereikbaarder voor starters en mensen met een middeninkomen. In gemeenten waar de woningnood hoog is, ligt de woningwaarde hoger dan de leencapaciteit van die groepen.
Overbiedende starters leveren afhakende beleggers goud geld op
Overbieden is zeker in de grote steden weer de norm geworden. Vooral kleine box 3-beleggers die hun bezit uitponden doen hier hun voordeel mee.
Uitpondgolf of niet, de babyboomer betaalt er flink aan mee
Woonminister Hugo de Jonge ziet 'm niet, makelaars en zeker kleine box 3-beleggers wel: de uitpondgolf. Maar wie koopt die woningen en vooral, waar doen ze het van?
