De afgelopen jaren werden steeds minder woningen uit verbouwde kantoren geperst. Een rondgang onder beleggers, ontwikkelaars en adviesbureaus biedt weinig hoop op verandering.
Er zouden balkons aan de gevel komen en extra verdiepingen met penthouses op het dak. Maar dat leverde veel te dure woningen op voor de Bijlmermeer. Kondor Wessels hield zich in en realiseerde op terughoudende manier 263 appartementen in het oude hoofdkantoor van de ING-bank. Met de zegen van architect Max van Huut.
Demissionair woonminister Hugo de Jonge hoopte op vijftienduizend transformatiewoningen vanuit kantoren per jaar, maar dat wordt bij lange na niet gehaald. Sterker nog: het aantal getransformeerde woningen uit kantoormeters daalt fors.
De regen die met bakken uit de hemel komt, maakt de achterkant van het Schiedamse treinstation tot een bijna troosteloze bedoening. Hekken, steigers, bouwbedrijvigheid én de Schie die langs authentieke huisjes meandert, beloven echter een transformatie die hoop biedt. 'We ontwikkelen hier een nieuwe leefomgeving Schiedam en voegen woningen toe aan de omgeving.'
Institutioneel vastgoed richt zich vanwege ESG-doelen hoofdzakelijk op superduurzame, nieuwe gebouwen. Maar het is veel duurzamer om de bestaande voorraad 'Paris proof' te maken.
In 2022 zijn veel minder panden naar woningen getransformeerd dan het jaar daarvoor. De oorzaak is dat het aantal woningen opgeleverd uit oude kantoren fors lager ligt, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Wereldhave boekte een hoger direct resultaat en een waardestijging van de portefeuille. Vijf vragen aan ceo Matthijs Storm over de klinkende cijfers.
Samen met een partner beheert André Janssen 29 appartementen. Daarnaast bezit hij negen winkelpanden en zo'n 25 appartementen, die op naam van zijn kinderen staan tot ze oud genoeg zijn de portefeuille over te nemen. De sterk gestegen WOZ-waarde en de ongunstige werking van box 3 maken dat hij vreest te moeten procederen. 'Tot aan de Hoge Raad toe, als het moet. Het tij moet gekeerd worden.'
Een van de meest markante punten in het Westland ondergaat nog dit jaar een ingrijpende transformatie: de groenten- en fruitveiling in Poeldijk wordt verbouwd tot een multifunctionele zakelijke locatie.
In het voormalig huis van bewaring De Vest in Haarlem werden dinsdag 18 april de 82 nieuwe studentenwoningen van Duwo geopend.
