Deze coronacrisis dwingt ons om na te denken over het gebruik van kantoren én woningen na de crisis. Wat mij betreft wachten we niet tot de leegstand ons weer overkomt, schrijft Gerben van Dijk.
GesponsordHoe kom je snel tot een duurzaam concept voor de ontwikkeling of transformatie van een gebouw of gebied? 'Belangrijk is dat je vooraf écht helder hebt wie je toekomstige gebruikers zijn en wat ze willen.' Dit stelt Barbara O'Neill, conceptontwikkelaar en trendwatcher binnen het creatieve team van De Plekkenmakers. 'Omdat bureauonderzoek daarvoor tekort schiet, begint onze doelgroepanalyse met co-creatie in het veld.'
De eerste resultaten van de grote opknapbeurt op de Beijerlandselaan en Groene Hilledijk in Rotterdam zijn zichtbaar.
De mede door het coronavirus oplopende winkelleegstand biedt kansen om het groeiende woningtekort voor een deel op te lossen. Lege winkels in binnensteden bieden plek voor 10.000 woningen, zo blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers.
Rotterdam voegt de meeste woningen toe door de verbouwing van kantoren en winkels tot woonruimte. Dit blijkt uit onderzoek naar transformatie door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) dat is gefinancierd door het ministerie van Binnenlandse Zaken. Percentueel transformeert buurgemeente Capelle aan den IJssel het meeste.
GesponsordOp het online programma van PROVADA LIVE 2020 staat donderdag 5 november een inspirerende studiosessie met De Plekkenmakers. Als relatieve nieuwkomer binnen de vastgoedwereld is het de derde keer dat dit team van strategische denkers en creatieve doeners acte de présence geeft op de beurs. 'Onze niet-alledaagse kijk op vastgoed- en gebiedsontwikkeling en creatieve werkwijze heeft zich inmiddels ruimschoots bewezen.'
Het koste wat jaren aan vertraging en de bouwer speelde net quitte, maar dan heb je ook wat. Appartementengebouw Fenix 1 op Rotterdam-Zuid kan inmiddels een derde bokaal, de Nationale Staalprijs 2020, aan haar prijzenkast toevoegen.
Stichting Kwintes koopt het kantoorpand voor de transformatie naar beschermd wonen.
Tientallen jaren bouwden Verolme en IHC Caland (Van der Giessen de Noord) er grote zeeschepen. Met de symbolische overdracht van een gevonden anker is de transformatie van de voormalige Verolme-werf in Alblasserdam naar een luxe woonwijk met 400 woningen bijna voltooid.
Zorginstelling 's Heeren Loo verkoopt vier rijksmonumentale villa's aan een particuliere belegger. De nieuwe eigenaar wil de villa's transformeren naar appartementen.
