Na bijna 180 jaar is het einde van de befaamde Mercon Kloos werf in Kinderdijk nu echt in zicht. Doorgewinterd projectontwikkelaar Fransje Sprunken, inmiddels anderhalf jaar op eigen benen met haar bedrijf FSD, ziet in de gebiedsontwikkeling Kloos een uitgelezen kans om haar visie op binnenstedelijke ontwikkeling vorm te geven.
Beleggers die winkels willen transformeren, zitten niet altijd ruim in de middelen. Wat te doen? Dit is hoe Wereldhave het aanpakt.
Wereldhave heeft zijn deel van het kwakkelende winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk verkocht.
Op de Provada van 2017 kondigde André Snippe zijn project Hyde Park aan op de locatie Beukenhorst-West in Hoofddorp. Afgelopen jaar werd de eerste paal geslagen van het bouwproject met 3.800 appartementen. Een update over een project dat Snippe de grootste woningontwikkeling van ons land noemt 'met een on-Nederlandse uitstraling.'
Elke maand interviewt Vastgoedmarkt vrouwen in vastgoed over hun grootste succes. Deze maand is dat Diane Wigtman, ontwikkelaar bij Colliers International. Ze richt zich vooral op de transformatie van leegstaand winkelvastgoed naar woningen. 'Het voegt echt iets toe aan een gebied. Je kijkt verder dan het rekensommetje.'
De coronacrisis dreigt winkelgebieden te veranderen in gatenkazen. Welke ruimtelijke wet- en regelgeving is van belang voor binnenstedelijke transformatie?
De transformatie van wijk- en stadsdeelcentra is complex en niet altijd haalbaar. Volgens Pieter van der Heijde, algemeen directeur van Bureau Stedelijke Planning, is het succes afhankelijk van een aantal specifieke randvoorwaarden. Deze hebben onder meer betrekking op de kenmerken van de omliggende wijk, de aard van het huidige vastgoed en de eigendomssituatie.
Van gatenkazen naar gemengde gebieden. Om die transformatie van winkelharten te versnellen onderzoeken René Vierkant (Vierders) en Peter de Haas (De Haas Real Estate Advisory) de mogelijkheden voor een beleggingsfonds van 1 miljard euro.
Vastgoedbedrijf Tres Invest uit Dordrecht heeft in eigen stad een winkelstrip met oorspronkelijk van 11 winkelunits gekocht van Holland Immo Group. Mede-oprichter Pieter van Loon wil de winkels binnen enkele jaren transformeren tot woningen, zorgdiensten en eventueeel kantoorruimte.
De gemeente Oosterhout zal met haar aankoop van overtollig winkelvastgoed navolging krijgen van andere, grotere gemeenten. Vooral in plaatsen waar hoge woningnood gepaard gaat met oplopende winkelleegstand zullen gemeenten vaker de vastgoedbelegger opzij schuiven.
