2020 was in alle opzichten een bijzonder jaar. Vastgoedmarkt was er natuurlijk bij om verslag te doen van de ontwikkelingen in commercieel onroerend goed. We zetten voor u de meest bijzondere verhalen nog eens op rij.
Het marktaandeel van particuliere investeerders kan op meer dan één manier worden uitgerekend. Ook is de groep particuliere investeerders een containerbegrip. Hoe zit dat nu? Wie zijn particuliere investeerders en wat is hun marktaandeel op de woningmarkt? Het Kadaster maakte een overzicht.
Vastgoedadviseurs CBRE, Colliers en JLL betalen de uitbetaalde eerste NOW-subsidie weer terug. De adviseurs hadden de subsidie bij het uitbreken van de coronacrisis aangevraagd uit onzekerheid over mogelijk omzetverlies, maar dit verlies bleek de vereiste 20 procent niet te overstijgen.
Waar communityconcepten nu snel aan populariteit winnen, was het de Brabantse leegstandsbeheerder Camelot die zo'n 10 jaar geleden als eerste met microwoningen op de Nederlandse markt kwam. Volgens oprichters Bob de Vilder en Joost van Gestel dragen slepende discussies over servicekosten en de oplopende regeldruk niet bij aan het daadwerkelijk oplossen van de tekorten op de woningmarkt.
Vastgoedprofessionals maken zich niet zo heel veel zorgen dat de verhoging van de overdrachtsbelasting ten koste zal gaan van de woningbouw. Dat blijkt uit onderzoek van Vastgoedmarkt en USP.
De vraag of de huizenprijzen nou wel of niet gaan dalen begint op een welles-nietes-spelletje te lijken. Maar welbeschouwd verschillen de deskundigen niet zoveel van mening. Op de langere termijn lijken de klassieke drijvers achter de Nederlandse woningmarkt nauwelijks aan kracht in te boeten.
Swiss Life Asset Managers heeft een van de Lee Towers in Rotterdam gekocht van tB|BHW Projects. De transactie met de voormalige Europoint II-toren aan het Marconiplein past in een lange reeks van deals rondom het kantorencomplex dat nu goeddeels is getransformeerd tot woningen.
Al tijdens de hausse waarschuwde Rabobank dat de aandacht voor kantoortransformaties niet moest verslappen. Nu de economie op de rem staat, is eens te meer de vraag: waar is de kantorenleegstand nog niet opgelost?
De kantoorbeleggingsmarkt staat voor de eerste serieuze test sinds de uitbraak van corona. Wat kan het hoofdkantoor van ABN Amro opbrengen? Dit is wat we al weten.
ABN Amro gaat zijn hoofdkantoor aan de Amsterdamse Zuidas verkopen en een deel daarvan terug huren.
