Boelens de Gruyter Ontwikkeling BV
Wat koersval Vonovia zegt over Nederlandse huurwoningen
De koers van de Duitse beursgenoteerde vastgoedonderneming Vonovia daalde sinds begin 2023 met 25 procent. Wat is er aan de hand?
Tweede Kamer wil af van tijdelijk huurcontract. Wat nu?
Een Kamermeerderheid schaarde zich donderdag achter een initiatiefwet die tijdelijke huurcontracten verbiedt. Hoe nu verder en wat zijn de consequenties? Zes vragen en antwoorden.
De woningmarkt: zes obstakels uit de praktijk en hoe ze op te ruimen
Het is te hopen dat woonminister De Jonge meer vaart zet achter zijn plannen om het mes te zetten in tal van procedures. Want een ontwikkelaar heeft op dit moment onder andere te maken met een wolkenkrabber aan nieuwe wetten en regels, een jungle aan bezwaar- en beroepsmogelijkheden, hardwerkende ambtenaren die vermalen worden in het politieke proces en beroepsklagers die ontwikkelaars afpersen.
'Europese vastgoedsector onderuit door hoge rente'
De Europese vastgoedbedrijven zitten op de beurs in een dalende trend, omdat de hogere rente de waarde van hun bezittingen doet dalen en de rentelasten stijgen. Dit tast hun operationele kasstromen aan, stelt aandelenstrateeg Peter Garny van de Deense Saxo Bank.
Van Zadelhoff: 'Toestand zeer kritiek voor vastgoed met veel vreemd vermogen'
De situatie op de vastgoedmarkt is uiterst zorgelijk. We staan aan het begin van een reeks calamiteiten en faillissementen van beleggers en ontwikkelaars die hebben gefinancierd met veel vreemd vermogen.
'Veel rentevaste periodes van particuliere beleggers lopen binnenkort af'
De hard opgelopen rente veroorzaakt problemen voor een grote groep particuliere beleggers die de afgelopen vijf jaar de vastgoedmarkt zijn ingestapt. Uitgerekend nu de rente omhoog gaat, lopen veel rentevaste periodes af.
De Jonge: 'Grondeigenaren moeten hun verwachtingen naar beneden bijstellen'
Grondeigenaren moeten mogelijk afwaarderen om betaalbare bouw mogelijk te maken. Dat zegt woonminster Hugo de Jonge in een interview met Cobouw.
Vijf redenen waarom hogere rente goed nieuws is voor de vastgoedmarkt
Veel beleggers laten een traan omdat het tijdperk van gratis geld nu definitief voorbij is. Maar de argumenten waarom een hogere rente goed nieuws is voor de vastgoedsector zijn overweldigend, schrijft hoofdredacteur Servaas van der Laan.
'De regulering brengt de juiste balans tussen huurders en beleggers'
De Eerste Kamer moet zich nog buigen over het wetsvoorstelstel Regulering middenhuur. Directeur woningbouw bij het ministerie van Binnenlandse Zaken Marja Appelman verwacht dat het wetvoorstel daar geen averij oploopt. 'Ik denk dat de Senaat er echt enthousiast over is.'
Nieuwbouw van woningen krijgt zware klap
De verkoop van nieuwbouwwoningen zal dit jaar nog verder dalen, verwacht Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars. De belangrijkste redenen zijn de stijging van de rente, de stijging van de bouwkosten en de grote problemen met de planologische procedures.
