taxatie

Eén bedrijfspand, twee taxaties. De ene uitkomst ligt 42 procent boven de andere. Hebben beide taxateurs hun werk naar eer en geweten gedaan?

Het Rijk heeft onvoldoende in beeld welke bezittingen, waaronder vastgoed, het in beheer heeft en wat alle bezittingen waard zijn. De Algemene Rekenkamer spoort de Rijksoverheid aan om het overzicht op orde te krijgen, zodat ze fatsoenlijk kan budgetteren voor onder meer onderhoud.

Klimaatrisico's zoals de kans op overstromingen zouden voortaan meegenomen moeten worden in de waardering van woningen en commercieel vastgoed door banken. Daarvoor pleit De Nederlandsche Bank (DNB).

Het is in deze tijden vechten om iedere woning die vrijkomt. Vooral particulieren en hun makelaars halen alles uit de kast om succesvol te kunnen bieden. Volgens Baldwin Poolman, directeur Dynamis Taxaties, staat er altijd een reële waarde tegenover de transactieprijs.

Veel banken en andere geldverstrekkers weten nog niet hoe ze met de nieuwe Europese regels voor taxaties van woningen moeten omgaan, constateert huizenbezittersorganisatie Vereniging Eigen Huis (VEH).

De overheid ziet graag dat woningeigenaren gaan investeren in het verduurzamen van hun huis. Maar door nieuwe regels voor het verhogen van de hypotheek en de daarvoor benodigde waardebepaling komt een beter energielabel niet sneller in beeld. 

Dynamis verwacht geen klachten tegen zijn leden door de NVM, de NRVT en Rics in verband met de taxaties van het Maankwartier.

Door zorgvastgoed voortaan te taxeren op marktwaarde spelen zorginstellingen en -beleggers volgens Capital Value Taxaties beter in op de toekomstige vraag en eisen op het vlak van verduurzaming. 

Zorgvastgoed met een financiering vanaf 3 miljoen euro moet door nieuwe Europese regelgeving vanaf 1 juli driejaarlijks worden getaxeerd.

Accountantskantoor- en belastingadviseur RSM International en Nyenrode Business Universiteit hebben hun nieuwste editie van de Guides to Commercial Real Estate Taxation in Europa gelanceerd.