taxatie

De registers van makelaars en taxateurs en de betrokken branche- en beroepsorganisaties zijn het eens over de inrichting van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT).

55 Procent van de corporaties twijfelt aan de kwaliteit en betrouwbaarheid van de basisgegevens, en is daarom nog niet in staat het woningbezit te waarderen tegen marktwaarde in verhuurde staat.

Woningcorporaties moeten hun bezittingen gaan waarderen op marktwaarde. Voor sociale huurwoningen geldt nadrukkelijk de marktwaarde in verhuurde staat. Velen zijn blij dat eindelijk afstand wordt gedaan van de waardering op bedrijfswaarde.

Stichting Vastgoeddata (Stivad) heeft van de deelnemers aan de zesde AFM-DNB Vastgoedrondetafel opdracht gekregen voor een haalbaarheidsonderzoek naar een meldplicht voor vastgoedtransacties.

De aanbevelingen van het Platform Taxateurs en Accountants sturen aan op kwalitatief betere en transparantere taxaties. Het opvolgen van de adviezen leidt echter tot het omgekeerde, zegt UvA-hoogleraar Vastgoedeconomie Peter van Gool.

Het wisselen van taxateur heeft een negatief effect op de waardering van kantoorbeleggingen. Dat meldt de Amsterdam School of Real Estate (ASRE).

Taxateurs en bedrijven onder toezicht van RICS moeten de komende weken rekening houden met controlebezoek of bureauonderzoek naar hun activiteiten.

De Nederlandse Vereniging voor Ontwikkelaars en Bouwondernemers (NVB) zet grote vraagtekens bij de onafhankelijkheid van (her)taxaties van vastgoed van bouwbedrijven die onder bijzonder beheer vallen van hun bank.

Er zijn vooral accentverschillen tussen de taxatierichtlijnen van het Blue Book (TeGoVa) en het Red Book (RICS). Veel begrippen en processen komen overeen.

Cushman & Wakefield is toegetreden tot Stichting Vastgoeddata (Stivad). Stivad heeft tot doel de transparantie op de vastgoedmarkten te bevorderen en gegevens te verzamelen die kunnen dienen ter validatie van taxaties.