GaragePark
Provincies: bouw van half miljoen woningen dreigt stil te vallen
De bouw van ongeveer 500.000 woningen dreigt de komende jaren vast te lopen, vooral door de stikstofimpasse en het overvolle elektriciteitsnet.

De bouw van ongeveer 500.000 woningen dreigt de komende jaren vast te lopen, vooral door de stikstofimpasse en het overvolle elektriciteitsnet.

Mobilisation for the Environment (MOB) en Vereniging Leefmilieu zeggen snel veel nieuwe rechtszaken te beginnen over de stikstofuitstoot van 'megastallen, piekbelasters en PAS-melders'.

De stikstofproblematiek verhindert de bouw van 244.000 woningen. Dat meldt brancheorganisatie Bouwend Nederland op basis van onderzoek in samenwerking met dataplatform Cobouw Bouwberichten waar het AD vrijdag als eerste over berichtte. Niet alleen de bouwsector wordt daardoor getroffen: de economische schade is volgens de uitkomsten van het onderzoek nog veel groter.

Eerst maar de spoiler die iedereen al kent: het bouwdoel van 100.0000 woningen per jaar is voorlopig een utopie. Moet ondanks de huidige inspanningen van de overheid en de markt de koers worden verlegd? En zo ja, hoe dan? 'Wij zijn met de neus op de feiten gedrukt.'

Premier Dick Schoof wil binnen twee maanden een pakket nieuwe stikstofplannen klaarhebben, zei hij op zijn wekelijkse persconferentie. De pas opgerichte ministeriële werkgroep, bestaande uit Schoof en de meest betrokken ministers, gaat daar de komende periode aan werken. Aanleiding voor de nieuwe stikstofplannen zijn twee uitspraken van de rechter.

De Nederlandse staat moet veel meer doen om de stikstofuitstoot omlaag te brengen en meer prioriteit geven aan kwetsbare natuur. Zo niet, dan dreigt een dwangsom van 10 miljoen euro.

Het kabinet krijgt te maken met 'een gigantische opdracht' na twee impactvolle uitspraken van rechters over stikstof, denkt minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening).

Een stikstofslot, een bouwontheffing, grote projecten pauzeren: welke aannames en ideeën over de 'nieuwe stikstofcrisis' snijden hout, welke zijn fabels?

De stikstofuitspraak van de Raad van State in mei 2019 veroorzaakte paniek en een gordiaanse knoop, die nog altijd niet is doorgehakt. Maar de stikstofcrisis heeft de bouwproductie toch veel minder geremd dan menigeen eerder dacht.

Er zijn genoeg redenen te bedenken waarom het er somber uitziet voor de vastgoedmarkt. Maar laten we het eens van de positieve kant bekijken, schrijft Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan.
GaragePark
Midden Nederland Makelaars
G&V Grondzaken
Zuider Vastgoed
EQ Real Estate