Het aantal afgegeven bouwvergunningen is in 2022 tot nu toe met 12 procent gedaald vergeleken met dezelfde periode vorig jaar, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. Bouwend Nederland waarschuwt ondertussen voor een tekort aan uitvoerbare bouwplannen.
Zolang het kabinet geen harde besluiten neemt, houdt de stikstofcrisis aan. De bouwopgave van 900.000 woningen tot 2030 kunnen we dan rustig vergeten, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
Bouwprojecten mogen niet meer automatisch toestemming krijgen om tijdelijk stikstof uit te stoten. De Raad van State heeft woensdag geoordeeld dat de zogenoemde bouwvrijstelling juridisch niet houdbaar is. Volgens Bouwend Nederland gaat de markt hiermee 'op slot'.
Veel kleine tot middelgrote woningbouwprojecten stoten zo weinig stikstof uit dat ze onder de stikstofdepositiegrens blijven, zo blijkt uit een data-analyse van Cobouw. Nu de Raad van State een streep zette door de bouwvrijstelling, is dat voor dit soort projecten geen ramp, zeggen ingenieurs. Wel neemt de administratieve last toe.
Woonminister Hugo de Jonge moet na de uitspraak van de Raad van State in de Porthos-zaak snel duidelijk maken dat er nog gewoon bouwvergunningen kunnen worden afgegeven. Dat stelt de branchevereniging voor huizenbouwers WoningBouwersNL. Die uitleg aan lagere overheden moet voorkomen dat er een bouwstop komt.
Nederland heeft 900.000 woningen nodig tot en met 2030. Maar de motor hapert hevig. Wat gaat er mis? En hoe kan minister Hugo de Jonge toch in de buurt van de utopische 100.000 woningen per jaar komen? Tien hoofdbrekers.
Waarom combineren we het uitkopen van boeren niet met het oplossen van de woningnood? Dat vraagt topman Ton Hillen van bouwconcern Heijmans zich hardop af.
Bouwers en ontwikkelaars die hun hoop gevestigd hebben op de net aangekondigde 'versnelling van stikstofmaatregelen' van minister Van der Wal, zouden wel eens van een koude kermis thuis kunnen komen. Eerst moet de uitstoot omlaag, zegt de minister, dan moet de natuur herstellen, en daarna mogen de provincies bedenken aan welke bouwprojecten ze voorrang geven. Tot die tijd kunnen bouwers en ontwikkelaars beter wachten met plannen maken in de gebieden waar de kans op een natuurvergunning klein is.
GesponsordDe rol van leiders in de vastgoedsector gaat veranderen, stelt dr. Mike Hoogveld. Volgens de partner van nlmtd en gastdocent bij Nyenrode Business Universiteit moeten leiders zich continu aanpassen aan de omstandigheden. 'Echter, ik denk dat je nooit helemaal klaar bent voor de toekomst.'
De opening van Fashion Outlet Zevenaar is uitgesteld naar 2024. Dat laat Annemieke van der Hulst, Leasing Manager bij ontwikkelaar Stable International desgevraagd aan Vastgoedmarkt weten. Aanvankelijk zou het centrum vorig jaar opengaan.
