Gemeente Den Haag
Uitpondgolf of niet, de babyboomer betaalt er flink aan mee
Woonminister Hugo de Jonge ziet 'm niet, makelaars en zeker kleine box 3-beleggers wel: de uitpondgolf. Maar wie koopt die woningen en vooral, waar doen ze het van?
Woonminister Hugo de Jonge ziet 'm niet, makelaars en zeker kleine box 3-beleggers wel: de uitpondgolf. Maar wie koopt die woningen en vooral, waar doen ze het van?
De nadruk van het bouwen van woningen moet niet alleen op de betaalbare woningen liggen, maar juist ook op het iets duurdere segment. Dat stelt Arno Visser, voorzitter van Bouwend Nederland, in het programma WNL op Zondag.
Starters hebben voor het vijfde kwartaal op rij meer woningen gekocht dan in het jaar daarvoor. Over de gehele linie daalde het aantal transacties daarentegen voor het elfde kwartaal op rij, zo meldt het Kadaster.
De voorsprong van doorstromers op starters buitensporig is toegenomen, laat hypotheekadviseur BLG Wonen weten. Hierdoor maken starters nauwelijks nog kans op het vinden van een woning.
Een dusdanig investeringsklimaat creëren dat geld makkelijker de weg naar nieuwbouw kan vinden; dat is volgens CEO Jaap van der Bijl van vastgoedbelegger Altera nodig om de neergang in de woningbouwproductie te stoppen.
Koopwoningen dreigen door de plannen van het demissionaire kabinet voor starters veel te duur te worden, zegt Vereniging Eigen Huis (VEH). De vereniging wil dat er regionale afspraken worden gemaakt om meer betaalbare woningen te bouwen.
De betaalbaarheid van koopwoningen voor starters verbetert iets na jaren van verslechtering. Volgens deskundigen van ING Research waren starters in juli, augustus en september gemiddeld een kleiner deel van hun inkomen kwijt aan hypotheeklasten dan in het eerste kwartaal van dit jaar.
Heimstaden verkoopt de komende jaren zo goed als de gehele woningportefeuille. Of dat goed of slecht nieuws is, is afhankelijk van wat je belangrijker vindt: kopen of huren, schrijft Servaas van der Laan.
De afgelopen jaren is de financiële positie van de Nederlandse huiseigenaren verbeterd ten opzichte van voorgaande jaren, dat meldt het Centraal Planbureau (CPB) in het door de organisatie uitgebrachte rapport Ontwikkelingen op de woningmarkt en financiële risico's.
Starters worden steeds dominanter op de hypotheekmarkt, constateert het Hypotheken Data Netwerk (HDN). In totaal werden ruim 31.500 hypotheken aangevraagd, 55 procent daarvan werd gedaan door starters. Een jaar eerder lag dat percentage nog rond de 45 procent.