Het aantal transacties op de koopwoningmarkt kwam afgelopen kwartaal uit op 44.443 - bijna 10 procent meer dan een jaar eerder. Vooral jongere kopers sloegen hun slag, terwijl particuliere beleggers zich vooral toeleggen op verkopen.
Voormalige huurwoningen die door het uitponden aangeboden worden op de koopmarkt zijn niet bereikbaarder voor starters en mensen met een middeninkomen. In gemeenten waar de woningnood hoog is, ligt de woningwaarde hoger dan de leencapaciteit van die groepen.
Een op de drie huiseigenaren zou een kamer of etage van de eigen woning willen verhuren om de krapte op de woningmarkt tegen te gaan. De regelgeving rond de huurbescherming houdt ze echter tegen.
Het aantal hypotheekaanvragen in februari door starters is sinds 2020 niet zo hoog geweest. Dat komt naar voren uit cijfers van De Hypotheekshop.
Woonminister Hugo de Jonge ziet 'm niet, makelaars en zeker kleine box 3-beleggers wel: de uitpondgolf. Maar wie koopt die woningen en vooral, waar doen ze het van?
De nadruk van het bouwen van woningen moet niet alleen op de betaalbare woningen liggen, maar juist ook op het iets duurdere segment. Dat stelt Arno Visser, voorzitter van Bouwend Nederland, in het programma WNL op Zondag.
Starters hebben voor het vijfde kwartaal op rij meer woningen gekocht dan in het jaar daarvoor. Over de gehele linie daalde het aantal transacties daarentegen voor het elfde kwartaal op rij, zo meldt het Kadaster.
De voorsprong van doorstromers op starters buitensporig is toegenomen, laat hypotheekadviseur BLG Wonen weten. Hierdoor maken starters nauwelijks nog kans op het vinden van een woning.
GesponsordEen dusdanig investeringsklimaat creëren dat geld makkelijker de weg naar nieuwbouw kan vinden; dat is volgens CEO Jaap van der Bijl van vastgoedbelegger Altera nodig om de neergang in de woningbouwproductie te stoppen.
Koopwoningen dreigen door de plannen van het demissionaire kabinet voor starters veel te duur te worden, zegt Vereniging Eigen Huis (VEH). De vereniging wil dat er regionale afspraken worden gemaakt om meer betaalbare woningen te bouwen.
