Savills

IJsland, Zweden en Noorwegen zijn het meest interessant voor investeringen in hele grote datacenters, op de voet gevolgd door Denemarken en Nederland, zo blijkt uit onderzoek van Savills.

Vastgoedvermogensbeheerder Savills Investment Management heeft namens Vestas Investment Management in een sale-and-leaseback transactie met logistiek dienstverlener DSV een XXL-dc van 115.000 m2 op Tholen verworven.

Volgens het donderdag gepubliceerde onderzoeksrapport 'City Special Amsterdam: ICT saves the day' van internationale vastgoedadviseur Savills, is het opvallend dat er tot op heden nog geen significante daling zichtbaar is in de opnamecijfers van kantoorruimte in de hoofdstad.

Aangezien Covid-19 de trend van flexibel werken over de hele wereld enorm heeft versneld, is het waarschijnlijk dat we binnenkort het aantal aanvragen naar flexibele kantoorruimte zullen zien toenemen. Ik verwacht met name een toenemende vraag naar regionale flexkantoren, dichtbij huis blogt Ed Bouterse, Head of Workthere Europe bij Savills.

Waar en hoe gaan we in de toekomst werken? Die vraag stond centraal tijdens een rondetafelgesprek op dag één van Provada Live, dat was georganiseerd door Vastgoedmarkt en internationaal vastgoedadviseur Savills. Eén van de belangrijkste conclusies was dat die toekomst onder invloed van de coronacrisis al lang is begonnen en dat er volop wordt geëxperimenteerd met allerlei varianten van het hybride werken.

De Nederlandse bevolking zal volgens het CBS tot 2050 groeien tot 19 miljoen, een groei van bijna 12 procent. Daardoor zal er meer vraag zijn naar goederen. Dit is echter niet de enige en zeker niet de belangrijkste factor voor de verwachte verdubbeling van de Nederlandse logistieke vastgoedvoorraad in de komende dertig jaar.

Vastgoed is mensenwerk. Zo kan de Savills-slogan 'property starts with people' vrij worden vertaald en dat geldt zeker ook voor de eigen organisatie van de internationale vastgoedadviseur. De Agency-afdeling heeft de afgelopen jaren een flinke kwaliteitsimpuls gekregen. Met de aanstelling van Ellen Waals als Head of Agency in Nederland lijkt de cirkel rond.

In heel Europa werd e-commerce een essentieel onderdeel van het dagelijks leven tijdens de lockdown, waardoor online winkelen een ongekend aandeel uitmaakte van de totale retailomzet. Volgens Savills zal de impact van de pandemie de penetratiegraad van online winkelen met gemiddeld een jaar versnellen. Dit zal op haar beurt de vraag naar 'prime' logistieke ruimte binnen Europa stimuleren.

Volgens internationaal vastgoedadviseur Savills is er in de eerste helft van dit jaar 515 miljoen euro belegd in Europese seniorenwoningen; een stijging van 25 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Martijn Steenvoorden is vanaf deze maand nieuwe binnen het Agency Industrial & Logistics team van JLL als Vastgoed Consultant. Steenvoorden gaat zich bij JLL bezighouden met het begeleiden van vastgoedtransacties voor de logistieke vastgoedmarkt in Groot-Amsterdam en  Utrecht.