De Europese Centrale Bank (ECB) heeft voor de vijfde keer op rij een rentepauze gehouden. De beleidsbepalers van de centrale bank besloten donderdag om de rente in de eurozone opnieuw onveranderd te laten op het recordniveau van 4 procent.
Particuliere beleggers verkochten afgelopen jaar 11.700 woningen meer dan ze opkochten. Met name aan het eind van 2023 nam de verkoop toe.
In Frankrijk en Verenigde Staten daalde de inflatie, in Nederland daalden de producentenprijzen.
De woningbouwproductie bleef vorig jaar steken op zo'n 88.000 huizen. Van de 35 regio's haalden er 11 hun woondoelen, blijkt uit onderzoek van Cobouw.
De Zwitserse centrale bank heeft donderdag voor het eerst sinds juni 2022 de rente verlaagd. Daarmee is de instelling de eerste van 's werelds belangrijkste centrale banken die dit doet.
Er zijn genoeg redenen te bedenken waarom het er somber uitziet voor de vastgoedmarkt. Maar laten we het eens van de positieve kant bekijken, schrijft Vastgoedmarkts hoofdredacteur Servaas van der Laan.
Nu de rentestorm is gaan liggen, spreken bezoekers van de zonnige vastgoedbeurs Mipim in Cannes voorzichtig over een aantrekkende vastgoedmarkt. Maar deals om dat positieve sentiment te ondersteunen, die zijn er nog niet.
De rente in de eurozone kan waarschijnlijk in juni weer iets omlaag als dan uit cijfers blijkt dat de loongroei de inflatie niet opnieuw opjaagt. Dat heeft president Klaas Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) gezegd bij de presentatie van het jaarverslag van de centrale bank. Hij sluit ook niet uit dat er later dit jaar nog meerdere rentestappen zullen zijn.
De trends op de vastgoedmarkt voor kalenderjaar 2024 tonen twee gezichten. Op de MIPIM 2024 is men positief over een duidelijker monetair beleid, terwijl er nog onzekerheid heerst over de verkiezingen in meer dan zestig landen.
Vastgoedbeleggers hebben na twee jaar van stilstand weer een voorzichtig 'rentebriesje' in de rug. De aangekondigde renteverlaging van de Europese Centrale Bank is hoofdverantwoordelijke voor het optimisme onder investeerders. Vooral omdat de fundamentele omstandigheden zoals bevolkingsgroei en schaarste onveranderd zijn.
