Staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen (Fiscaliteit) zet het wetsvoorstel voor een nieuwe belasting op vermogensrendement (box 3) door, ondanks harde kritiek van de Raad van State.
In een tijd waarin Nederland kampt met een woningtekort, vormt de bouw van nieuwe woningen één van de grootste maatschappelijke opgaven. Toch lopen talloze projecten flinke vertraging op door bezwaarmakende buurtbewoners, beter bekend als de nimby's - not in my backyard.
De Raad van State heeft sinds vorig jaar zomer 195 woningbouwzaken met voorrang behandeld. Bij groen licht kan de bouw van zo'n 52.000 woningen die nu nog stil ligt door bezwaarprocedures woningen doorgaan, zo blijkt uit het jaarverslag van de hoogste bestuursrechter.
De bouw van drie grote woontorens in de Rotterdamse Rijnhaven mag doorgaan. De Raad van State verklaarde verreweg de meeste bezwaren van omwonenden ongegrond.
De realisatie van 1.222 geplande woningen in Eindhoven ligt stil door bezwaarprocedures en behandeling door de Raad van State. De wanhoop bij de gemeente groeit.
Procedures tegen woningbouwplannen belemmeren de aanpak van de woningnood. Toch zijn veel grote gemeenten niet in staat om desgevraagd cijfers te verstrekken over de omvang van de problematiek.
In grote gemeenten dreigt vertraging bij de bouw van duizenden woningen. Van de tien grootste gemeenten van Nederland hebben er maar weinig zicht op het aantal bezwaarprocedures tegen woningbouwprojecten. In de gemeenten die dat wel hebben, staan meerdere projecten op losse schroeven. Dat blijkt uit onderzoek van Vastgoedmarkt.
Een zeer kritisch advies van de Raad van State over het beoogde nieuwe stelsel om belasting te heffen op het rendement op vermogen (box 3), stelt het kabinet voor een lastig 'dilemma'. Dat zei staatssecretaris Tjebbe van Oostenbruggen (Fiscaliteit) voor aanvang van de ministerraad. Hij denkt nog na over een oplossing. 'Maar op dit moment heb ik daar gewoon echt geen beeld bij', gaf hij toe.
Het doel van 7.500 nieuwe woningen in Amsterdam bleek dit jaar onhaalbaar. Ondanks maatregelen om fiscale voordelen te bieden, ligt de bouw zo goed als stil. Meer compacte woningen, meer flexibiliteit en meer mandaat bij ambtenaren, zijn volgens Niek Roet, partner bij Provast de oplossing.
Hoewel de Raad van State bezwaarmakers in het gelijk stelt, kan de bouw van ruim vierduizend woningen in de Utrechtse Merwedekanaalzone hoogstwaarschijnlijk toch doorgaan. De gemeente is bereid het bestemmingsplan daartoe aan te passen.
