Provada 2020

Vastgoedbeurs Provada zal niet zoals gebruikelijk in juni worden gehouden, maar wordt opgeschoven naar het najaar. 'Al moet ik er in mijn eentje gaan staan. Die Provada 2021 gaat er komen.'

De Nederlands-Duitse vermogensbeheerder Primevest Capital Partners speelt in op de huidige trend van verstedelijking door in heel Europa in innovatieve 'real assets' te beleggen. Primevest, met €1,7 miljard onder beheer over zes sectorgerichte fondsen en drie individuele institutionele mandaten, heeft als visie 'slimme steden' te faciliteren door middel van investeringen in communicatienetwerken, parkeergarages en eigentijdse, betaalbare woningen die voor betere connectiviteit, mobiliteit en leefbaarheid zorgen in grootstedelijke gebieden.

APG en PGGM, op afstand de twee grootste pensioenbeleggers van Nederland, hebben bij hun private vastgoedinvesteringen grote voorkeur voor joint ventures en clubdeals boven reguliere fondsen.

Vastgoed bevindt zich door de coronapandemie, maar ook door belastingmaatregelen én het veranderende gedrag van gebruikers in een roerig vaarwater. Ivo Knottnerus, CEO van vastgoedfinancier RNHB, blijft positief. 'Gelukkig zien we ook in economisch uitdagende tijden nieuwe kansen ontstaan,' vertelt hij. 'Belangrijk is om naar de potentie van een pand te kijken. Ook als dat betekent dat er nog waarde moet worden gecreëerd.'

Het blijft de eeuwige discussie, bouwen we binnenstedelijk of offeren we het buitengebied op? Door corona is binnenstedelijk ontwikkelen aantrekkelijker, zo bleek uit een rondetafelbijeenkomst die Vastgoedmarkt onlangs organiseerde. Volgens ceo Jaap van der Bijl van vastgoedvermogensbeheerder Altera is er nog altijd grote vraag naar middenhuur beleggingswoningen.

Werknemers verwachten steeds meer flexibiliteit van hun werkgever als het gaat om kantoorlocatie. Maar hét ideale kantoor postcorona bestaat niet. Hoe je een kantoor het beste kunt inrichten, zal voor iedere organisatie anders zijn.

Luchtspiegelingen als 'de 15-minutenstad waarbij voor iedere bewoner de meeste voorzieningen binnen 15 minuten bereikbaar' moeten zijn met satellietkantoortjes in de woonwijk zijn leuk bedacht, maar de werkelijkheid is grilliger, vindt René Buck van Buck Consultants International. 'Over vijf jaar moeten we opzoeken wat de 15-minutenstad ook alweer was.'

Welke rol spelen werknemers straks in het gebruik van kantoren? Daarover ging Richard Gerritsen, Regional Director Europe van Yardi, tijdens Provada Live in gesprek met beheerder Maarten Vermeulen, managing director MVGM NL, en vastgoedadviseur Jan Verhaegh, head Office Consultancy bij Cushman & Wakefield. De trend lijkt gezet: huisvesting wordt meer een organisatievraagstuk.

Jeroen Lokerse werd door Vastgoedmarkt uitgeroepen tot Vastgoedman van het jaar. De vakjury prees zijn ondernemerschap en verbindende rol tussen winkeliers en beleggers. De ceo van Cushman & Wakefield in Nederland blikt terug op een jaar waarin hij zich hard maakte voor de snelle terugkeer naar kantoor en het behoud van de kwetsbare retailsector in Nederland. 'We realiseren ons te weinig hoe uniek ons winkellandschap is.'

Jeroen Lokerse, directeur van Cushman & Wakefield Nederland, is Vastgoedman van het jaar 2020.