Alles over Proptech

Hypotheken blinken nog altijd uit in complexiteit. Waar de consument denkt aan een droomhuis, spreken hypotheekverstrekkers over rentevaste termijnen, annuïteit en boeterente. Deze complexiteit zorgt ervoor dat slechts weinig Nederlanders zich wagen aan het afsluiten van een hypotheek zonder tussenkomst van een adviseur. Het aantal execution only hypotheken dat zelfstandig door de consument wordt afgesloten bungelt nog altijd rond de 1 procent.

Nederland heeft een wereldprimeur. In Eindhoven is de eerste bewoonbare 3D-betongeprinte woning opgeleverd. De eerste mijlpaal in de digitale revolutie in de woningbouw is bereikt. Uiteindelijk kan straks iedereen in een betaalbaar en gepersonaliseerd huis wonen. Vastgoedmarkt interviewde de betrokkenen op de dag van de sleuteloverdracht.

Binnen tien jaar bezitten millennials meer vermogen dan de babyboomers. Toch zijn de meeste aanbieders van vastgoedfondsen ingericht op de traditionele investeerder. 'De volgende generatie beleggers wil in vijf kliks instappen in een vastgoedfonds,' zegt Tim Rutgers van fintech Bloqhouse.

PGIM Real Estate heeft een belang genomen in het European Real Estate Technology Fund van Fifth Wall, 's werelds grootste venture capital-bedrijf in de sector.

Coen van Oostrom is er als trendsettend kantoorontwikkelaar wederom in geslaagd een verdienmodel uit zijn idealisme te ontwikkelen. Maakte hij in 2007 een rigoureuze keus voor duurzaamheid, een decennium later besloot hij met Edge vol in te zetten op gezondheid. De Edge-ceo over het perspectief voor de Nederlandse kantorenmarkt, inspirerende disruptors en nieuwe initiatieven. 'Ons Valley-concept met woningbouw gaan we ook in andere Nederlandse steden uitrollen.'

Door de opkomst van apps als Robinhood in Amerika en DeGiro in Nederland wordt beleggen in aandelen steeds toegankelijker voor particulieren met een kleine portemonnee. Een nieuw initiatief van vastgoedbedrijf Annexum en techbedrijf Bloqhouse Technologies wil nu ook beleggen in fysiek vastgoed bereikbaar maken voor deze groep.

BNP Paribas Real Estate, de grootste vastgoeddienstverlener van continentaal Europa, participeert via het eigen investeringsfonds Opera Tech Ventures in het nieuwe Fifth Wall Real Estate Technology European Fund. Vijf vragen aan Rick Niemeijer, director Asset Management & Investments & Deputy ceo bij BNP Paribas Real Estate in Amsterdam, over investeren in proptech.

Corona versnelt een aantal grote vastgoedtrends, wat vooral mogelijk is dankzij (prop)tech. Het bewustzijn dat technologie een wezenlijk onderdeel vormt van de toekomst, wordt in 2021 volledig gemeengoed in de Europese vastgoedsector.

De coronacrisis is een versneller gebleken van een aantal disruptieve trends. Welke veranderingen kunt u in 2021 verwachten? Vastgoedmarkt zet er een aantal op rij.

Erik de Voogd, voormalig aandeelhouder van verzekeringsbedrijf Voogd & Voogd, heeft een belang genomen in de van oorsprong Rotterdamse makelaar MAARTENMakelaardij. De woningbemiddelaar moet de komende jaren een meer landelijke dekking krijgen.