De woningbeleggingsmarkt reageert vrij gelaten op de Miljoenennota die tijdens Prinsjesdag werd gepresenteerd. Vooruitkijken naar de verkiezingen en een nieuw kabinet lijkt het credo.
Prinsjesdag betekent traditiegetrouw weer de nodige fiscale wijzigingen voor de vastgoedsector. Fiscaal juristen Sebastiaan Wijsman, Mehdi el Manouzi, Esther Hazenoot, Joost Boon, Roland Meuwissen en Anna Vink-Ratzenhofer van het advocatenkantoor Dentons geven hieronder een overzicht van de belangrijkste fiscale regels voor de Nederlandse vastgoedsector.
Op dinsdag 19 september presenteerde demissionair financiënminister Sigrid Kaag de jaarlijkse Miljoenennota tijdens Prinsjesdag. Al het nieuws voor de vastgoedsector op een rij.
Het kabinet steekt nog eens 50 miljoen in de woningbouw om het woningtekort te ledigen, zo blijkt uit de Miljoenennota. Prima, maar waarom is dan ook niet een lagere overdrachtsbelasting overwogen, vraagt redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt zich af.
Neprom, de vereniging van gebouw- en projectontwikkelaars is teleurgesteld in de Haagse politiek en de bekendmakingen op Prinsjesdag. Zonder doortastend beleid voor de woningbouw voorziet de vereniging een ramp voor de sector, met vele ontslagen en een oplopend woningtekort als gevolg.
Het demissionaire kabinet steekt zoals verwacht meer geld in de woningbouw. Dit blijkt uit de dinsdag verschenen Miljoenennota.
Het demissionaire kabinet zal meer middelen vrijmaken voor de Start bouwimpuls. Dit meldt een goed ingevoerde Haagse bron in aanloop naar Prinsjesdag aan Cobouw.
De overheid verwacht de komende vijf jaar bijna 14 miljard euro minder overdrachtsbelasting op vastgoedverkopen te ontvangen.
Vastgoedportefeuilles blijven in ieder geval nog tot eind dit jaar onder de fiscaal vriendelijke Bedrijfs Opvolgings Regeling (BOR) vallen. Door het anticipatie-effect moet de fiscus de ramingen voor belastinginkomsten naar beneden bijstellen.
