politiek

Er komt toch geen nieuw winkelcentrum op de plaats van het voormalige busstation aan de Stationsweg in Drachten.

Het voornemen van minister Blok (VVD) om corporaties te verbieden middeldure huurwoningen te bouwen en hen te dwingen niet-kernvastgoed af te stoten, stuit op verzet van coalitiepartner PvdA. Dat bleek indirect al uit de felle reactie van PvdA-fractiespecialist Jacques Monasch op de uitspraken van Blok in Vastgoedmarkt over de instorting van de woningproductie van woningcorporaties ('geen probleem').

Syntrus Achmea Real Estate & Finance wil alleen investeren in huurwoningen en zelfstandige studentenwoningen als gemeenten, bouwers en ontwikkelaars de kosten van de verhuurderheffing opvangen. De pensioenbelegger heeft de investeringen in starters- en studentenwoningen hervat, omdat in het Woonakkoord de 4,5 procent WOZ-norm als maximale huur voor starters- en studentenwoningen is geschrapt.

De crisis in de economie en in de vastgoedsector kan pas worden opgelost als er gedwongen herkapitalisatie van banken plaatsvindt. Dat concludeerden de economen Sweder van Wijnbergen, Rick van der Ploeg en Willem Vermeend gistermiddag tijdens een debat op vastgoedbeurs Provada.

Mark Frequin, directeur-generaal Wonen en Bouwen, opende gisterochtend de negende editie van Provada. Hij duidde de crisis in de vastgoedsector met een metafoor over het weer. 'Elke dag krijgen weermannen de vraag wanneer het nu eindelijk mooi weer wordt. Het weer is helaas niet te beïnvloeden. Gelukkig is de crisis in de bouw- en vastgoedsector voor een deel wel positief te beïnvloeden', aldus Frequin.

Guy Verhofstadt, oud-premier van België en lid van het Europees Parlement (EP), pleit voor een aparte Eurocommissaris voor de bouw- en vastgoedsector. 'De Europese Commissie (EC) en het EP maken zich druk over de crisis in de Europese staal- en auto-industrie. Maar de bouw- en vastgoedsector is veel groter en belangrijker. Als het met deze sector goed gaat, gaat het ook goed met de economie. De EC moet zijn licht laten schijnen over een aparte commissaris voor deze sector.'

De PvdA signaleert steeds meer lege winkels in de binnenstad, terwijl gemeenten volop investeren in ontwikkelingen aan de rand van steden. Voorbeelden hiervan zijn Steenwijk (hypermarkt), Almelo (Heracles stadion), Arnhem (herbestemming Rijnhal), Zaanstad (Zuiderhout) en Terneuzen (skihal).

Gemeenten vinden de stagnatie van de woningmarkt en de slechte doorstroming op dit moment het grootste probleem in de fysieke leefomgeving. Toch is er weinig steun voor het Woonakkoord als middel om de woningmarkt uit het slop te trekken.

Eind vorige week is gestart met de bouw van veertig jongerenwoningen aan de Akeleituin/Chrysantentuin in de wijk Seghwaert in Zoetermeer. De appartementen worden naar ontwerp van Klunder Architecten gebouwd door Van Omme & De Groot Projectontwikkelaars en Bouwers.

De uitspraken van VVD-minister Stef Blok (wonen) in Vastgoedmarkt leiden tot heftige reacties van marktpartijen en kritiek van coalitiepartner PvdA. Blok zou moedwillig de bouwsector om zeep helpen, klinkt het. De PvdA-fractie stelt bovendien dat er in plaats van minder juist meer sociale huurwoningen nodig zijn.