De rente is gekalmeerd, de energiecrisis onder controle en in Nederland is er eindelijk duidelijkheid over de huurregelgeving. Hoog tijd om het geld weer te laten rollen op de woningbeleggingsmarkt, toch? 'Het internationale kapitaal vliegt Nederland voorbij.'
Amsterdam scoort positief op marktindicatoren voor logistiek vastgoed. Mede de balans van vraag en aanbod, de verwachte groei van online aankopen en lage leegstand maken de regio interessant.
2024 markeert een keerpunt voor vastgoedmarkten wereldwijd. Door lagere rentetarieven en verbeterde liquiditeit op de investeringsmarkt, bereiken vastgoedwaarden een stabilisatiepunt.
2023 wordt een moeilijk jaar voor wereldwijd vastgoed als gevolg van de prijscorrectie. De MSCI Global All Property Index zal dit jaar met ongeveer 10 procent dalen, wat het slechtste resultaat zou zijn sinds de kredietcrisis.
Vastgoedschuldfondsen bieden een goede diversificatiemogelijkheid voor Nederlandse pensioenfondsen nu zij de komende jaren overgaan van een defined benefit- naar een defined contribution-regeling.
Europa is de meest risicovolle regio ter wereld voor vastgoedinvesteerders in 2022, naast de opkomende markten.
PGIM Real Estate deed in 2021 wereldwijd voor 42,7 miljard dollar aan transacties, een stijging van 43 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit is inclusief 4,7 miljard dollar aan transacties in Europa, wat een stijging op jaarbasis is van meer dan 40 procent.
Vastgoedvermogensbeheerder PGIM Real Estate sluit haar zevende Europese schuldfonds met in totaal 1,82 miljard euro aan vermogen.
De Nederlandse markt voor vastgoedbeleggingen groeit van 181 miljard euro in 2020 tot 361 miljard euro in 2030 en zelfs tot 580 miljard in 2040 door toenemende vraag van institutionele investeerders. Dat blijkt uit het rapport A Bird's Eye View of Real Estate Markets van PGIM Real Estate.
Niet-bancaire kredietverstrekkers zouden na de invoering van Basell III hun 10 procent aandeel van de markt voor commercieel vastgoed in Europa kunnen vergroten tot 25 procent, oftewel 450 miljard euro.
