Alles over Particuliere woningen

Het zelfbouwproject in het Europakwartier West in Almere Poort loopt goed, stelt de gemeente in een persbericht. Sinds de verkoop op 22 april begon, is 40 procent in optie genomen. Op de in optie genomen kavels kunnen 400 woningen worden gebouwd.

De gemeente Almere heeft de inkomensgrens voor de regeling IkbouwbetaalbaarinAlmere (IbbA) opgetrokken van 36.500 naar 45.000 euro. Mensen met een bruto jaarinkomen van maximaal 45.000 euro kunnen zo een eigen woning bouwen waarvan de totale stichtingskosten 240.000 euro bedragen.

De Vereniging Eigen Huis (VEH) roept banken op om klanten te helpen die hun woning op particuliere erfpachtgrond willen verkopen.

Banken, erfpachters en andere partijen hebben belangrijke vervolgstappen gezet om het probleem rond de particuliere erfpacht op te lossen.

Het gemeentebestuur van Amsterdam wil de zelfbouw van woningen door particulieren stimuleren. Dit blijkt een succesvolle, kleinschalige methode om de stad te blijven ontwikkelen.

Waar in de reguliere woningbouwsector het water aan de lippen staat en overal projecten worden afgeblazen of in de wacht gezet, floreert de markt van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).

Lokin Tamse heeft in twee tranches 51 verhuurde woningen gekocht van Bouwinvest uit Amsterdam. Deze woningen zijn vervolgens in twee particuliere woningfondsen ondergebracht (18 woningen in Doetinchem en 33 woningen in het centrum van Venlo). In totaal waren hierbij zeven particulieren betrokken.

Er komt een handreiking aan eigenaren van woningen die op particuliere erfpachtgrond staan. De woningen zijn nu onverkoopbaar, omdat banken sinds begin dit jaar geen hypotheken meer verstrekken voor woningen op grond die in particuliere erfpacht is uitgegeven.

Sinds de invoering in april 2008 hebben in Noord-Brabant 1.000 huishoudens met succes een beroep gedaan op de subsidie voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).

Eigenaren van een woning met particuliere erfpacht mogen niet aan hun lot worden overgelaten. Als woningen onverkoopbaar zijn, is dat schadelijk voor eigenaren die willen verkopen, maar ook voor (aspirant-)kopers.