onderzoek

De vastgoedsector heeft nog te weinig kaas gegeten van digitale data om er een goede strategie te ontwikkelen. Terwijl de professionals dit wel degelijk belangrijk vinden.

We zijn net door het eerste kwartaal van 2021 en de eerste, toch wel verrassende, nieuwsberichten over de Nederlandse detailhandel stromen binnen. Verwacht werd namelijk dat de negatieve impact van covid-19 zichtbaar zou zijn in het aantal faillissementen en daarmee ontwikkeling van leegstand in het winkellandschap. In de loop van 2020 bleek dit al niet het geval te zijn, maar toen de tweede lockdown werd aangekondigd, waren de verwachtingen voor het laatste kwartaal van 2020 alles behalve positief.

De vastgoedsector maakt zich op voor een nieuwe periode van economische voorspoed en verwacht goede zaken te doen.

Met 260 miljard euro onder beheer is Blackstone wederom 's werelds grootste vastgoedvermogensbeheerder. De wereldtop bestaat verder uit de eveneens Amerikaanse partijen Brookfield Asset Management (172 miljard euro) en Prologis (121 miljard euro, uitsluitend logistiek vastgoed).

Ondanks het opdrogen van de reizigersstromen tijdens de coronacrisis is investeren in hotels niet te risicovol.

B-kantoren en winkelpanden voor de non-food staan tegen te hoge waarden in de boeken van vastgoedbeleggers.

De Europese Commissie is een stuk optimistischer over het economisch herstel van de coronacrisis in Nederland dit jaar dan nog maar drie maanden geleden. Ze rekent op een economische groei van 2,3 procent, terwijl Brussel in februari nog van 1,8 procent uit ging.

NVM Business constateert in het eerste kwartaal minder vraag naar kantoren, maar een grote vraag naar bedrijfsruimte.

 Rechtbanken hebben in april veel minder faillissementen uitgesproken. Het ging in totaal om 199 faillissementen, 35 minder dan een maand eerder en 227 minder dan vorig jaar in april, meldt de Raad voor de Rechtspraak.

Decennia lang dempte China met zijn goedkope productie de wereldwijde inflatie. Nu wakkert het reusachtige land zelf het inflatiespook aan. Slecht nieuws voor de vastgoedsector want daarmee neemt de kans op rentestijgingen toe.