Vergeleken met 2023 laat de vastgoedsector een positieve omzetontwikkeling zien. In juni lag de omzet 3,2 procent hoger dan een jaar geleden; de verwachting voor juli is eveneens positief (+2,3 procent).
Voor het achtste jaar op rij verkopen woningcorporaties minder woningen. Ook het aandeel corporatiewoningen dat wordt verkocht aan beleggers slinkt. De daling is het gevolg van een bewust beleid van de woningcorporaties en afgenomen interesse door de Wet betaalbare huur.
De vastgoedsector is sceptisch over het hoofdlijnenakkoord van het Kabinet-Schoof. De plannen van coalitiepartijen PVV, VVD, NSC en BBB worden overwegend negatief ontvangen.
Het aanbod van logistiek vastgoed en bedrijfsruimten is in de laatste jaren sterk gedaald. In 2023 ligt het met een totaal van 6 miljoen vierkante meter op het niveau van 2003.
Het totale kantooraanbod vertoont significante schommelingen. Waar het totale aanbod in 1974 nog 970.000 vierkante meter besloeg, was het in 1991 meer dan verdubbeld tot 2,2 miljoen. In 2015 bereikte het totaalaanbod een absolute top, en vernegenvoudigde het niveau van 1974 tot 8,7 miljoen vierkante meter. Maar anno 2024 is nog maar de helft van dat aanbod over: 4,4 miljoen vierkante meter.
Geen enkele andere gebouwencategorie kan er tegenop: de eigen woning. Van alle vastgoedtypes is juist dit de meest rendabele op de lange termijn. Op het juiste moment instappen loont zich.
De Nederlandse vastgoedsector is in de afgelopen decennia flink veranderd. Woningprijzen zijn behoorlijk gestegen, maar ook kantoren en bedrijfsruimten hebben groei doorgemaakt. Al vijftig jaar neemt Vastgoedmarkt-oprichter Dirk Rompelman de sector onder de loep. Welke ontwikkelingen en trends hebben de Nederlandse vastgoedmarkt gevormd?
De top van Het Notarieel, het grootste notariskantoor van Nederland, heeft de afgelopen jaren meerdere malen in vastgoed belegd. Dit ondanks het hierop geldende verbod voor deze beroepsgroep.
Werknemers komen nog altijd minder naar kantoor dan vóór corona, maar de terugkeer neemt gestaag toe. Dat meldt CBRE in het laatste benchmarkrapport kantoren.
De markt voor recreatiewoningen in Nederland is in 2023 aanzienlijk afgekoeld na de drukke jaren 2021 en 2022. Het aantal transacties daalde met 34 procent ten opzichte van 2022.
