De Europese vastgoedwaarden zijn in 2010 voor het eerst weer gestegen sinds 2007, op jaarbasis zo'n 2,6 procent. Deze stijging volgt na significante dalingen in 2008 (-11,7 procent) en 2009 (-9,6 procent).
Europese beleggers zien een tekort aan financieringmogelijkheden en een rentestijging als de voornaamste bedreigingen voor 2011.
De Europese vastgoedbeleggingen in retail zijn in 2010 met 60 procent toegenomen vergeleken met het jaar daarvoor. Er werd voor 36,2 miljard euro geïnvesteerd in winkelvastgoed.
Uit onderzoek van Jones Lang LaSalle blijkt dat 60 procent van de kantoorgebruikers binnen vijf jaar hun gebouw wil aanpassen aan het nieuwe werken en de bezettingsgraad van werkplekken wil verhogen.
NVB noemt het merkwaardig dat er uitgerekend nú een debat is begonnen over de vraag of er geen slot moet komen op de nieuwbouw van kantoren.
Ondanks de structurele leegstandproblematiek heerst de opvatting dat er nog steeds behoefte is aan meer nieuwbouwkantoren.
Een toenemend vertrouwen stimuleert de wereldwijde activiteit in het topsegment van de kantorenmarkten. Dit leidt tot een versnelling van de huurstijgingen en een forse toename van kapitaalwaarde in topvastgoed, vooral bij een beperkte nieuwe kwaliteitsvoorraad.
De komende decennia neemt het aantal eenpersoonshuishoudens toe. Dit blijkt uit een vernieuwde Huishoudensprognose van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Deze groei heeft grote gevolgen voor de woningmarkt.
Vastgoed verdient een zwaardere weging in de beleggingsportefeuille van wereldwijde beleggers. Dit omdat, met uitzondering van staatsobligaties, niet-genoteerd vastgoed tijdens de financiële crisis beter heeft gerendeerd dan alle andere beleggingscategorieën. Dat blijkt uit het onderzoek The Case for Real Estate 2010 van ING Real Estate Investment Management (ING REIM).
Elf grote pensioenbeheerders stellen gezamenlijk een wereldwijde benchmark op voor duurzaam vastgoed. De zogenoemde Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) Foundation gaat jaarlijks onderzoek doen naar de duurzaamheid van fondsmanagers in de vastgoedsector.
