Makelaars hebben dit jaar al veel meer ongebruikelijke transacties gemeld dan in 2009. Uit voorlopige cijfers van de Financial Intelligence Unit (FIU) van het Korps Landelijke Politiediensten blijkt dat er tot nu toe 42 meldingen zijn gedaan, tegenover drie vorig jaar.
De gebruikersvraag en de beleggingsactiviteit op de Europese vastgoedmarkten trekken aan. Dat meldt RICS (Royal Institution for Chartered Surveyors) in zijn nieuwste Global Commercial Property Survey.
De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) stelt een onderzoek in bij banken naar de hoge hypotheektarieven. De marges van hypotheken in Nederland zijn sinds medio 2009 hoog, vergeleken met ons omringende landen, constateert de kartelwaakhond in een bekendgemaakt onderzoek van 1 november.
De Nederlandse woningmarkt laat nog geen herstel zien. De woningprijzen lagen in de maand september ruim 6 procent lager vergeleken met augustus 2008, toen de prijzen hun hoogste punt bereikten.
Er is veel kapitaal beschikbaar op de wereldwijde vastgoedmarkten, terwijl er een groot tekort bestaat aan producten in het topsegment. Het tekort aan kwalitatief hoogwaardig vastgoed zorgt voor een neerwaartse druk op de beleggingsvolumes.
Kopers van een tweede woning zoeken het dichtbij huis. Vooral Limburg is zeer in trek. Zo'n 30 procent verkiest deze zuidelijke provincie boven de elf andere.
De Europese vastgoedwaarden zijn in 2010 voor het eerst weer gestegen sinds 2007, op jaarbasis zo'n 2,6 procent. Deze stijging volgt na significante dalingen in 2008 (-11,7 procent) en 2009 (-9,6 procent).
Europese beleggers zien een tekort aan financieringmogelijkheden en een rentestijging als de voornaamste bedreigingen voor 2011.
De Europese vastgoedbeleggingen in retail zijn in 2010 met 60 procent toegenomen vergeleken met het jaar daarvoor. Er werd voor 36,2 miljard euro geïnvesteerd in winkelvastgoed.
Uit onderzoek van Jones Lang LaSalle blijkt dat 60 procent van de kantoorgebruikers binnen vijf jaar hun gebouw wil aanpassen aan het nieuwe werken en de bezettingsgraad van werkplekken wil verhogen.
