onderzoek

De winkelleegstand in de Randstad (provincies Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht en stad Almere) is tussen 2004 en 2011 met 9 procent toegenomen tot 870.000 m2. De gemiddelde leegstand bedraagt nu 7 procent; 8 procent in Zuid-Holland en 6 procent in Noord-Holland en Utrecht. Dat blijkt uit het gisteren in Leiden gepresenteerde Randstad Koopstromenonderzoek 2011. Volgens de onderzoekers is de leegstand vooral de afgelopen maanden sterk toegenomen.

Maar liefst honderd gemeenten in Nederland krijgen te maken met een forse structurele winkelleegstand. De leegstand is daar nu al groter dan de 'normale' frictieleegstand en zal verder toenemen door de bevolkingskrimp. Dit blijkt uit de Leegstandsbarometer van ruimtelijk-economisch adviesbureau DTNP uit Nijmegen.

De vastgoedsector vindt dat vooral beleggers en ontwikkelaars verantwoordelijk zijn voor de huidige kantoorleegstand. Maar het probleem kan het beste door de gemeenten worden opgelost, meent de branche.

Het slopen van het voormalige belastingkantoor aan de Gerbrandystraat in Utrecht is duurzamer dan transformatie. Dit blijkt uit de duurzaamheidsanalyse die DHV in opdracht van het Rijksvastgoed- en ontwikkelingsbedrijf (RVOB) heeft uitgevoerd. Op de plek van het belastingkantoor komt studenten- of jongenhuisvesting.

De bouw van extreem hoge en dure wolkenkrabbers is in veel gevallen een voorteken van economische terugval. Dat stellen analisten van de Britse zakenbank Barclays Capital in hun jaarlijkse Skyscraper Index, aldus de BBC en dagblad Trouw woensdag 11 januari.

De onafhankelijke commissie die onderzoek doet naar mogelijke corruptie bij de provincie Noord-Holland, heeft tot nu toe ruim vijftig meldingen gekregen. Dat heeft voorzitter Hans van den Heuvel woensdag gezegd. De meldingen zijn afkomstig van provincieambtenaren.

Ook in 2011 is de kantooropname in de regio Groot Amsterdam achter gebleven, vergeleken met de hoge niveaus aan het begin van deze eeuw. De opname bedroeg het afgelopen jaar 237.342 m2 kantoorruimte.

De traditionele horeca en de catering hebben het afgelopen jaar afgesloten met een licht omzetverlies. De gemakssector (pompstations, winkels op treinstations en dergelijke) profiteerde daarvan. Ook de supermarkten hadden een goed jaar.

Het aantal opgeleverde woningen daalt van 60.000 in 2011 naar 54.000 in 2012. Het dieptepunt in de productie wordt volgend jaar verwacht, met 52.500 opgeleverde nieuwbouwwoningen. Dit voorspelt BouwKennis.

Woningcorporaties letten onvoldoende op de veiligheid bij bouwprojecten. De corporaties, die vaak grote opdrachten vergeven in de bouw, beseffen meestal onvoldoende dat ze medeverantwoordelijk zijn voor de veiligheid van bouwvakkers tijdens de uitvoering van hun projecten.