Rijksmuseum
NVM: Transacties op peil, huizenprijzen stijgen licht
De huizenprijzen zijn in het afgelopen kwartaal licht gestegen, evenals het aantal transacties. Dat meldt NVM in het derde kwartaalbericht van 2023.
Monumentale woningen verkopen in dubbeltempo
'Monumenten verkopen nog altijd twee keer sneller dan reguliere woningen', blijkt uit onderzoek van NVM en het Nationaal Restauratiefonds.
Huizenprijzen in juli licht gestegen, op jaarbasis 5,5 procent lager
De huizenprijzen stegen in juli met 0,5 procent vergeleken met de maand ervoor, toen een toename van 0,2 procent werd geregistreerd. Hiermee namen de prijzen voor de tweede maand op rij licht toe. Op jaarbasis liggen de huizenprijzen met 5,5 procent nog wel een stuk lager.
'Nog geen sprake van ommekeer op woningmarkt'
De huidige correctie op de koopwoningmarkt is nog niet voorbij. De kleine opleving in het tweede kwartaal van dit jaar, betrof vooral een gebruikelijk seizoenseffect.
NVM: 45 procent van de kopers is een starter
Het aantal starters dat een huis heeft gekocht is in de eerste helft van dit jaar toegenomen. Dat meldt makelaarsorganisatie NVM op basis van onderzoek naar starters op de woningmarkt.
Amsterdamse makelaars zien uitpondgolf, waar de NVM alleen signalen van merkt
De uitpondgolf waar beleggers in aanloop naar de regulering voor waarschuwen, is in Amsterdam al begonnen. Het sterk toegenomen koopaanbod in de hoofdstad is vooral toe te schrijven aan verkopende woningbeleggers.
NVM ziet woningmarkt opveren: 'De hoge rente is inmiddels ingeprijsd'
Makelaarsvereniging NVM ziet de woningmarkt weer opveren. Voornaamste oorzaken zijn de lagere prijzen en gewenning aan de hogere rente.
Beleggers schuwen overdrachtsbelasting niet
Alleen bij duurdere woningen namen de activiteiten van beleggers af door verhoging van de overdrachtsbelasting. Op woningen onder de 400.000 euro ging hun activiteit ongemoeid door, blijkt uit nieuw onderzoek.
'De makelaar is vaak een witte man van boven de 50 en dat is een probleem'
Van de makelaars die zijn aangesloten bij NVM Business is 90 procent man en 10 procent vrouw. 'Als de sector relevant wil blijven, moet talent met een andere achtergrond veel meer de ruimte krijgen.'
'Bouwimpasse zal uiteindelijk leiden tot onbeheersbare prijsexplosie op de woningmarkt'
De dalende huizenprijzen zijn het gevolg van een plotselinge renteschok. Op lange termijn zal het geringe aanbod en de hoge vraag naar woningen opnieuw leiden tot een prijsexplosie op de woningmarkt als er niet snel wordt bijgebouwd.
