Omwonenden moeten minder bezwaar maken tegen nieuwbouw in hun buurt. Dit vindt Lana Gerssen, vakgroepvoorzitter Wonen bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Bezwaar van burgers is volgens haar een van de belangrijkste oorzaken van de woningcrisis.
De prijzen van nieuwbouwhuizen gaan nog amper omhoog. Ze stijgen veel minder hard dan koopwoningen die al langer bestaan. Dat komt naar voren uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De bouw- en vastgoedsector reageert positief op plannen uit het regeerakkoord, maar is sceptisch over de uitvoerbaarheid. Daden zullen de sector pas overtuigen van de 'mooie woorden'.
Makelaarsorganisatie NVM roept minister Mona Keijzer op om in te grijpen op de huurwoningmarkt 'om erger te voorkomen'. NVM verwijst daarbij naar de forse daling van het aantal huurtransacties in het tweede kwartaal van 2024. Die zijn met ruim een kwart afgenomen.
Waar marktvorsers al tijden voor waarschuwen, gebeurt nu ook: de huurmarkt krimpt door uitponding. Vooral in Amsterdam en Den Haag varen afhakende beleggers er wel bij.
De prijs voor een gemiddelde koopwoning kwam in het tweede kwartaal uit op 468.000 euro. Dit is een stijging van 13,6 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Op kwartaalbasis is met een plus van 7,2 procent de grootste toename in bijna dertig jaar gerealiseerd.
De Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) wil niet speculeren over de toekomstige huizenprijzen. Daar spelen zoveel factoren in mee dat een woordvoerder van de makelaarsclub het een 'schot in het duister' noemt.
Het aantal woningverhuringen in de vrije sector steeg in het eerste kwartaal op jaarbasis met 12,1 procent. De huursommen daalden in hetzelfde tijdsbestek met 0,6 procent.
De concurrentie onder woningzoekers nam het afgelopen kwartaal sterk toe. Ruim de helft van hen verwacht te moeten overbieden om kans te maken op een koopwoning.
Demissionair woonminster Hugo de Jonge onderstreepte het nogmaals zijn voorgestelde Regiewet: twee derde van de te bouwen woningen moet in het betaalbare segment vallen. De NVM vindt deze eis rigide en wil meer afstemming met de markt.
