Van de 900.000 nieuwe woningen die het Rijk versneld gerealiseerd wil zien tot 2030, staat meer dan de helft op de helling. Dit blijkt uit onderzoek door bureau Rebel dat het ministerie van Binnenlandse Zaken heeft laten uitvoeren.
Overheid, markt en corporaties, iedereen is er van doordrongen dat er snel veel nieuwe woningen bijgebouwd moeten worden om de ergste woningnood te ledigen. Alleen, wie gaat ze bouwen? Op basis van de eerste toezeggingen wordt amper de helft van de ambitie gehaald.
Particuliere beleggers, verenigd in branchevereniging Vastgoed Belang, zeggen de komende tien jaar 100.000 woningen toe te kunnen voegen om het historische tekort te bestrijden. Daarvoor zetten zij niet alleen in op nieuwbouw, maar ook op de transformatie van leegstaande winkels en kantoren én op beter gebruik van de bestaande woningvoorraad.
Het aantrekkend aantal afgegeven bouwgaranties- en vergunningen kan volgens het Expertisecentum Woningwaarde (TU Delft) worden gezien als een lichtpuntje in een markt die van alle kanten aan het droogkoken is. Toch duurt het volgens de onderzoeker nog wel 1 tot 2 jaar voordat dit zijn vruchten afwerpt op de koopwoningmarkt.
GesponsordVastgoedbelegger Altera Vastgoed NV en V.o.f. Spoorlaan, een samenwerking van CRA Vastgoed en Novaform, hebben overeenstemming bereikt over de realisatie van 70 nieuwbouw appartementen aan de Spoorlaan in het hart van Tilburg. De 70 appartementen zijn onderdeel van een nieuw te realiseren woontoren met 24 verdiepingen op de historische locatie van het bankgebouw van Van Mierlo & Zoon.
GesponsordVastgoedbelegger Altera heeft van ontwikkelaar Van Wijnen Projectontwikkeling West BV de laatste woningen opgeleverd gekregen van het woonproject Aangenaam Legmeer in Uithoorn.
Door een uitspraak van de Raad van State kunnen omwonenden en milieuorganisaties voor vertraging zorgen bij woningbouwprojecten.
In het eerste kwartaal zijn er in totaal 10.420 nieuwbouw koopwoningen verkocht, 31 procent meer dan vorig jaar. Het hoogste aantal nieuwbouwverkopen in vijftien jaar heeft wel een schaduwzijde: het aanbod droogt op.
De tijdelijke bouwstop die de gemeente Amsterdam eerder deze week afkondigde voor Zuidoost zorgt volgens Madeline Buijs van ABN Amro ook op de langere termijn voor extra woningnood. De sectoreconoom Bouw & Vastgoed wijst op eerdere ervaring met een bouwstop in de hoofdstad.
Voor de (woningbouw)projecten op Amstel III en Arenapoort in Amsterdam geldt dat er in 2021 geen nieuwe initiatieven meer opgepakt worden. De gemeente stelt door corona te moeten bezuinigen en geen capaciteit meer te hebben voor verse projecten.
