nieuwbouw

Het Centraal Bureau voor de Statistiek meldt dat het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen in is mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.

Gereguleerde middenhuren voor nieuwbouwappartementen mogen van het Amsterdamse stadsbestuur uitstijgen boven de landelijke grens van 1.165 euro, vastgesteld in de Wet betaalbare huur. De maatregel is bedoeld om de bouw in het middensegment aan te jagen.

Tot 2031 zijn minstens 993.200 woningen nodig om aan de behoefte te voldoen. In de Randstad gaat het om een acuut tekort van 232.000 woningen. Sterke vergrijzing vormt daarbij een extra complicerende factor.

Het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt is met 60 procent gestegen. Dit komt door het verbeterde sentiment bij institutionele en particuliere beleggers, maar voor het woningtekort in Nederland is dit nog lang niet genoeg.

Met de toenemende focus op duurzaamheid in de vastgoedsector, zoeken steeds meer bedrijven naar manieren om hun impact op het milieu te verminderen. Regenwateropvang en hergebruik zijn volgens productspecialist Johan Berger effectieve methoden om dit te bereiken, vooral voor vastgoedontwikkelaars en beheerders van bedrijfspanden.

Het verbouwen van al bestaande panden kan een grote bijdrage leveren aan het oplossen van het woningtekort in Nederland, aldus een onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).

Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen is in het eerste kwartaal van dit jaar gestegen met 34 procent tot 4.400 vergeleken met diezelfde periode vorig jaar. De prijzen van deze woningen stegen met 1,4 procent.

De nieuwe Britse Labour-regering wil de komende vijf jaar ruim 1,5 miljoen woningen realiseren. 'Gevestigde belangen' moeten daarvoor wijken en ook de bouw van nieuwe steden wordt niet uitgesloten om de woningnood te verlichten en de economie aan te jaren.

De prijs voor een gemiddelde koopwoning kwam in het tweede kwartaal uit op 468.000 euro. Dit is een stijging van 13,6 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Op kwartaalbasis is met een plus van 7,2 procent de grootste toename in bijna dertig jaar gerealiseerd.

Meer bouwlocaties, minder bureaucratie en vooral minder bezwaarprocedures staan al jaren hoog op het verlanglijstje van bouwers, beleggers en ontwikkelaars. De Regiewet moet daarvoor zorgen. Daarmee is de scepsis bij marktpartijen nog niet verdwenen. 'Wij zijn de regie al jaren kwijt aan het Rijk.'