Vanwege de stagnatie in de woningbouw zouden gemeenten vaker moeten kiezen voor bouwlocaties buiten de stad. Daarop blijft directeur Jan Fokkema van de branchevereniging voor projectontwikkelaars NEPROM hameren.
Het bouwtempo dreigt verder te stokken, schrijft woonminister Hugo de Jonge in een brief aan de Kamer. Vooral in 2024 verwacht hij een 'dip in de woningbouwproductie'.
De verkoop van nieuwbouwwoningen zal dit jaar nog verder dalen, verwacht Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars. De belangrijkste redenen zijn de stijging van de rente, de stijging van de bouwkosten en de grote problemen met de planologische procedures.
Gijsbert van Herk (Staedion) is toegetreden tot het bestuur van de Neprom, de vereniging van professionele ontwikkelaars.
Door de mogelijke invoering de huurregulering dreigt de nieuwbouwproductie volgend jaar te halveren. Hiervoor waarschuwt de ontwikkelaarskoepel Neprom in een brief aan minister De Jonge voor Wonen.
De Neprom wil snel actie van het kabinet nu plannen voor woningbouw mogelijk niet door kunnen gaan door het huidige stikstofbeleid. Dat schrijft de Neprom in een brief aan de ministers Christianne van der Wal (Natuur en Stikstof) en Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening).
De Omgevingswet, die naar verwachting op 1 januari 2023 in werking treedt, bevat een aantal ingrijpende wijzingen met betrekking tot kostenverhaal en financiële bijdragen. Om de professionele ontwikkelaar te ondersteunen bij de implementatie van dit nieuwe stelsel heeft branchevereniging Neprom de handreiking 'kostenverhaal en financiële bijdragen' uitgebracht.
Er kunnen versneld 230.000 woningen extra aan de randen van de steden gebouwd worden om de grote woningnood terug te dringen. De Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars, heeft minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) hiertoe een plan aangeboden.
Dat de Provincie Overijssel vanwege de stikstofproblematiek nu stopt met vergunningverlening van woningbouwprojecten, noemt Neprom 'dramatisch'. 'We kunnen absoluut niet uitsluiten dat meer provincies volgen.'
Sinds de stikstofuitspraak van de Raad van State in 2019 kampen projectontwikkelaars met onduidelijke en onzekere regels rondom de uitstoot van stikstof. Daardoor hangen projecten aan een zijden draadje. De situatie is er met de vorig jaar ingevoerde nieuwe stikstofwet niet beter op geworden. 'De wet is een black box.'
