De vastgoedsector verwelkomt de extra investeringsruimte voor woningcorporaties, maar vindt de maatregelen om private vastgoedinvesteringen te stimuleren onvoldoende. Een greep uit de reacties van brancheorganisaties en vastgoedadviseurs op de Prinsjesdagplannen.
Het kabinet-Jetten wil met de miljoenennota optimisme en daadkracht uitstralen, ook op de woningmarkt. Waar de corporatiesector tevreden mag zijn, is er voor woningbeleggers weinig te genieten.
De Miljoenennota bevat feitelijk geen nieuws voor de woningmarkt. Dat is voor deze keer misschien maar goed ook, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
Het is de derde dinsdag van september en dus presenteerde het huidige demissionaire kabinet-Schoof de begroting voor komend jaar. Wat die plannen betekenen voor de Nederlandse economie en vastgoedsector volgens ING-vastgoedeconoom Mirjam Bani? 'Het gesprek over de overdrachtsbelasting is nog niet voorbij.'
In de Miljoenennota speelt de woningmarkt niet of nauwelijks een rol. Van aanvullende maatregelen of middelen tegen de woningnood, is geen sprake.
Brancheorganisatie INretail mist in de uitgesproken Troonrede en de Miljoenennota aandacht voor een 'eerlijk speelveld' met de landen om ons heen voor het Nederlandse bedrijfsleven.
De regulering van de middenhuur gaat door, zei directeur woningbouw Marja Appelman van het ministerie van Binnenlandse Zaken tijdens het Prinsjesdagdebat van Vastgoedmarkt. Kaj Deana, manager Strategy & Research bij Heimstaden houdt hoop dat het toch niet zo ver komt. 'Er dreigt anders echt wat verloren te gaan.'
Wereldhave denkt jaarlijks 3 miljoen tot 4 miljoen euro kwijt te zijn aan vennootschapsbelasting als het kabinet het fbi-regime afschaft. Dit meldt de vastgoedinvesteerder in een persbericht.
De Miljoenennota leverde voor BPD-directeur Harm Janssen geen verrassingen op. 'Ook wel eens fijn, zegt hij voorafgaand aan het Prinsjesdagdebat van Vastgoedmarkt. 'Genoeg gepraat nu, aan de slag.'
Zorgen en scepsis voeren de boventoon in de reacties van makelaars en bouwbedrijven op de miljoenennota. Waarnemend NVM-voorzitter Lana Gerssen is bezorgd over de woningnood: 'Beleggers en ontwikkelaars stellen zich terughoudend op bij de realisatie van projecten waardoor de doorstroming stokt.' Bouwend Nederland mist vooral een concrete uitwerking van de bouwplannen.
