De vastgoedsector is ongelukkig dat door de val van het kabinet Rutte IV er nog meer vertraging en onzekerheid komt op urgente dossiers. Maar er heerst ook opluchting: 'De Jonge en Van Rij hebben een hoop schade aangericht.'
De val van kabinet Rutte 4 is onverantwoord vanwege de grote uitdagingen op het gebied van wonen, stikstof, klimaat en landbouwbeleid. Maar het biedt ook een uitweg uit de impasse die is ontstaan op de woningmarkt, schrijft Servaas van der Laan
Heimstaden houdt voorlopig nog vast aan de Nederlandse portefeuille. Wel heeft de Scandinavische belegger alle begrip voor de mogelijke vertrekwens die de Canadese concurrent Capreit eerder deze week uitte. 'We voelen met ze mee'.
Bouwende projectontwikkelaar VORM heeft een ambitieus plan gepresenteerd voor de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid aan de Laan van NOI in Den Haag. Onlangs ondertekenden de gemeente Den Haag en VORM, de anterieure overeenkomst van het project.
In Amersfoort heeft Parkweelde onlangs zijn hoogte punt bereikt. Het toekomstige project van Nijhuis Bouw, gemeente Amersfoort en de Alliantie gaat 400 nieuwe woningen in de sociale- en middenhuur in de wijk Kruiskamp huisvesten.
Nederlandse nieuwbouwwoningen zijn geen speerpunt voor vastgoedbedrijf Achmea Real Estate (ARE).
Het noodscenario bij de regulering van de middenhuur lijkt uit te komen nu het huuraanbod drastisch daalt. Wanneer geeft minister De Jonge eens toe dat dergelijk marktingrijpen nu eenmaal consequenties heeft, vraagt redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt af.
Samen met een partner beheert André Janssen 29 appartementen. Daarnaast bezit hij negen winkelpanden en zo'n 25 appartementen, die op naam van zijn kinderen staan tot ze oud genoeg zijn de portefeuille over te nemen. De sterk gestegen WOZ-waarde en de ongunstige werking van box 3 maken dat hij vreest te moeten procederen. 'Tot aan de Hoge Raad toe, als het moet. Het tij moet gekeerd worden.'
Stichting Cokopen wil voor 2030 samen met ontwikkelpartijen jaarlijks zo'n 35.000 betaalbare middenhuurwoningen realiseren én de huurders bij vertrek een flinke uitkering meegeven. Hoe dan? 'Ik heb het model tig keer doorgerekend om mijzelf ervan te overtuigen dat het kan.'
De dalende huizenprijzen zijn het gevolg van een plotselinge renteschok. Op lange termijn zal het geringe aanbod en de hoge vraag naar woningen opnieuw leiden tot een prijsexplosie op de woningmarkt als er niet snel wordt bijgebouwd.
