middenhuur

Met de start van de bouw van ruim tweeduizend middeldure huurwoningen dit jaar krijgt het woningmarktsegment waar de grootste schaarste heerst in Amsterdam eindelijk gestalte, schrijft Het Parool.

De gemeente Rijswijk haalt haar deelname aan een woningfonds voor middenhuur er grotendeels al in de eerste vijftien jaar uit door het verwachte rendement op de investering. Eind dit jaar gaat de eerste schep de grond in voor de 100 woningen van het fonds in de gebiedsontwikkeling Rijswijk Buiten. 

In de discussie over het woningtekort wordt vaak een koppeling gemaakt met de (on)betaalbaarheid van zogeheten middenhuurwoningen. Deze woningen zijn bij een project van Syntrus Achmea in Haarlem echter als warme broodjes over de toonbank gegaan. 

Een groot deel van het geld dat beleggers beschikbaar hebben voor de bouw van betaalbare middenhuurwoningen wordt volgens Savills niet gebruikt. De internationaal vastgoedadviseur noemt het gebrek aan aanbod van middenhuurwoningen 'de grootste gemiste kans van het oplossen van de woningnood.'

Het landelijk reguleren van huurprijzen op de vrije markt kan desastreus uitpakken voor de realisatie van nieuwbouwprojecten in Nederland. Dat blijkt uit een rondgang van Capital Value onder de vijftig grootste gemeenten.

Institutioneel belegger Vesteda koopt op voorhand 133 nog te bouwenhuurappartementen en 40 parkeerplaatsen in het project Imagine in Rotterdam van gebiedsontwikkelaar AM en Heijmans Vasgoed. De woningen kijken straks uit op het voorziene nieuwe stadion voor Feyenoord aan de Maas.  

Woningcorporaties gaan de komende jaren fors meer investeren in middenhuur. Dit meldt demissionair minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) in een update over de aanpak van de woningnood. 

Bij het Olympisch Stadion in Amsterdam moet vanaf 2027 een nieuwe woonwijk met 550 woningen verrijzen. Het merendeel van de woningen bestaat uit betaalbare middenhuur. 

Woningbouwcorporaties staan aanzienlijk meer open voor het toevoegen van middenhuurwoningen aan hun bezit dan enkele jaren geleden. Dit blijkt uit onderzoek van Platform31 en bureau Rigo. 

Wonam heeft eind vorig jaar in alle luwte een aanzienlijke woningportefeuille verkocht aan asset manager Orange Capital Partners (OCP). In de portefeuille zitten nieuwe ontwikkelingen als Pulse en Karsp! en markante woontorens, zoals de Steltloper in Amsterdam.