marktvisie

De groei van de wereldhandel zet komende jaren sterk door, ondanks aanhoudende toeleveringsproblemen. Dat blijkt uit het Global Trade Report van Euler Hermes, de grootste kredietverzekeraar ter wereld.

Rabobank verlaagt zijn verwachting voor de groei van de Nederlandse economie in 2022 door de opleving van het coronavirus en de strengere maatregelen om de pandemie tegen te gaan.

De grootste logistieke beleggingsdeal in 2021 van een single asset was de verkoop van het stadsdistributieproject Amsterdam Logistic Cityhub (ALC) voor 307 miljoen euro door Wim Beelen (Larendael) en Paul Vermaat (Bridges) aan het beursgenoteerde vastgoedbedrijf CTP.

Als geen ander profiteert logistiek vastgoed van de voortslepende coronacrisis dankzij de explosieve groei van e-commerce. Niek Poppelaars en Douglas van Oers van Savills leggen uit waarom 2022 het jaar wordt van verdere, stevige huurgroei. 'Alle seinen staan op groen. Ook voor de beleggingsmarkt!'

De Nederlandse economie groeit in 2022 met 3,6 procent. Dat verwacht ING. Het aantrekken van de vraag naar diensten draagt naar verwachting bij aan dat groeicijfer. Voor dit jaar wordt gerekend op een plus van 4,4 procent.

De mondiale economie groeit dit jaar iets minder hard dan eerder verwacht, stelt de Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (OESO) in een nieuwe prognose.

Het grootste deel van de huidige inflatie is tijdelijk. Een loon-prijsspiraal ligt niet voor de hand. Senior ING-econoom Bert Colijn legt uit waarom een gematigde inflatie van 2 procent in 2022 het meest waarschijnlijke scenario vormt.

Het duurde bijna vijftien jaar voordat de woningprijzen weer waren hersteld van de tweede oliecrisis en de enorme inflatiegolf die daar het gevolg van was begin jaren tachtig. Commercieel vastgoed had minder te lijden van de tweede oliecrisis.

Voor de Europese vastgoedmarkt breekt een nieuw tijdperk aan. Zo is inflatie weer een factor waarmee rekening dient te worden gehouden, is het nieuwe normaal voor kantoorgebruik nog steeds onduidelijk en verandert de transitie naar een CO2-arme woonomgeving de relatie tussen verhuurder en huurder.

Beleggers en ontwikkelaars hoeven structureel hogere inflatie helemaal niet te vrezen. Integendeel! Vastgoed is juist een uitstekende hedge tegen geldontwaarding. Oud-hoofdredacteur en oprichter van Vastgoedmarkt Dirk Rompelman over de bijna vergeten wijsheden en lessen uit de door hoge inflatie en rente gekleurde jaren zeventig en tachtig.