Het rendement op logistiek vastgoed in Nederland is toegenomen in vergelijking met het laatste kwartaal van 2022. Dit terwijl het investeringsvolume is afgenomen. Opvallend genoeg daalde de leegstand mee, blijkt uit een analyse van Savills.
De omzet van de transportsector was in het eerste kwartaal van 2023 4,4 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. De stijging is minder groot dan in voorgaande kwartalen. Dit komt door een lagere omzetstijging in meerdere deelmarkten.
GesponsordAanpassen aan veranderende (markt)omstandigheden: Savills een van 's werelds meest prominente vastgoedadviseurs, kan dat als geen ander. Het team Logistics & Industrial in Nederland, dat de laatste jaren vooral naam heeft gemaakt als adviseur bij grote deals rond logistiek vastgoed, heeft nu een aantal nieuwe speerpunten.
Politiek en media onderschatten de 'perfect storm' die door de bouw en ontwikkeling raast. Ze begrijpen niet dat lopende bouwprojecten een afspiegeling zijn van de ontwikkelmarkt van jaren geleden.
Toezichthouders hebben bij Nederlandse institutionele beleggers niet vaak opgetreden tegen overtredingen van de wet die witwassen moet voorkomen.
De horeca kent volgens een nieuw rapport van ING een goede start van het jaar, ondanks de hogere inkoopprijzen die ondernemers lang niet altijd kunnen doorbereken aan de klant. Maar de rest van het jaar wordt waarschijnlijk wel 'uitdagend' voor de sector. Deskundigen van de bank verwachten dit jaar 'aanmerkelijk meer' faillissementen en bedrijfsbeëindigingen van restaurants en cafés.
De grootste lithiumproducent ter wereld, het Amerikaanse Albemarle, zoekt in Europa een plek om een verwerkingsfabriek neer te zetten. Nederland staat op het - korte - lijstje van mogelijke vestigingsplaatsen en is een serieuze kandidaat. Met de nieuwe fabriek zou een investering van zeker 1 miljard euro gemoeid zijn.
Het totale beleggingsvolume in winkelvastgoed kwam in het eerste kwartaal uit op 50 miljoen euro. Dat is slechts eentiende van het niveau in het eerste kwartaal 2022. Als oorzaken van de keldering noemt JLL de economische onzekerheid en de verhoging van de overdrachtsbelasting per 1 januari 2023.
Het beleggingsvolume in de residentiële sector is in het eerste kwartaal uitgekomen op 433 miljoen euro. Dat is een krimp van ruim 70 procent vergeleken met een jaar geleden.
Uit onderzoek naar de stand van zaken op de Nederlandse kantorenmarkt van vastgoedadviseur JLL, blijkt dat vooral grote corporate kantoorgebruikers een drijvende kracht zijn achter de verduurzaming van kantorenvastgoed.
