2024 was een jaar van terughoudendheid. De vastgoedsector maakte een pas op de plaats in afwachting van betere perspectieven. Aan dat hoofdstuk lijkt nu een eind te komen. Er is sprake van voorzichtig optimisme. Dit zijn de zes belangrijkste ontwikkelingen voor 2025 volgens Vastgoedmarkt.
De Europese Centrale Bank (ECB) heeft het belangrijkste rentetarief in de eurozone opnieuw met een kwart procentpunt verlaagd.
De Volksbank is van plan om bijna 300 vestigingen ven SNS en RegioBank te sluiten. Dit is onderdeel van de in november aangekondigde reorganisatie bij het moederbedrijf van SNS, ASN, BLG Wonen en RegioBank.
Consumenten die in november een hypotheek afsloten, kochten een woning van gemiddeld bijna 506.000 euro. Dit is het hoogste niveau ooit.
De nieuwe invoertarieven die de aankomende Amerikaanse president Donald Trump in 2025 wil invoeren, zullen slechts beperkt impact hebben op de Nederlandse economie.
De uitpondgolf op de woningbeleggingsmarkt houdt ook in het derde kwartaal van 2024 aan. Investeerders verkochten 12.200 woningen, ofwel 57 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
2020 begon met weinig noemenswaardige gebeurtenissen, maar algauw greep een dan nog onbekend virus om zich heen. Binnen enkele maanden was de dreiging van het coronavirus niet meer weg te denken uit het nieuws, en uit de vele woonkamers die Nederland telt.
Hoewel de omzet en de boekwaarden voor vrijwel alle sectoren stijgen, verwacht het merendeel van de vastgoedprofessionals dat de economie volgend jaar minder hard zal groeien dan voorheen.
De FTSE Epra Nareit Global Developed Real Estate Index daalde in oktober met 2,4 procent, waardoor het rendement dit jaar tot nu toe op 8,9 procent uitkwam.
De omvang van de markt van commercieel vastgoed in woningen en retail blijft afnemen. Waar die stabilisering wel lijkt te zijn aangebroken, is de kantorenmarkt.
