Voor het tweede jaar op rij is de regio Midden-Brabant (Tilburg-Waalwijk) gekroond tot Logistieke Hotspot van Nederland. De winnaar wist hiermee de regio's West-Brabant en Noord-Limburg achter zich te houden.
Waar elders in Nederland de bouw van grootschalige logistiek onmogelijk lijkt, rijzen in Lelystad nog 'big boxes' en XXL-hallen op. Hoewel de leegstand afgelopen maanden toenam, blijkt het vertrouwen in de regio groot. De logistieke sector kan er naar verluidt zelfs de motor van de economie worden.
In slechts twee jaar tijd steeg de opname van logistieke ruimte in de gevestigde hotspots van 44 procent, naar 55 procent. Dit duidt op een groeiende voorkeur van gebruikers naar gebouwen in strategische gebieden.
In een wereld die steeds meer gevormd wordt door schokken en spanningen die elkaar in hoog tempo opvolgen, houdt logistiek vastgoed zich staande. Bedrijven houden hogere voorraadniveaus aan als voorbereiding op mogelijke toekomstige klappen.
De Nederlandse markt voor logistiek vastgoed blijft aantrekkelijk voor beleggers, maar de dynamiek verandert. Waar Nederland lange tijd als één grote logistieke hotspot gold, tekenen zich nu duidelijke regionale verschillen af.
Dat Nederland de Gateway to Europe is, begint internationale beleggers minder uit te maken. Door een gebrek aan ontwikkelingen in de logistieke pijplijn, moeten ze hun geld elders kwijt.
Met ambitieuze bedrijven, grote kavels en een gemeente die logistiek lijkt te omarmen, groeit de Flevopolder uit tot een gewilde locatie voor distributiecentra. Maar is Lelystad daarmee ook de gedroomde logistieke hotspot?
Hoewel Lelystad niet op de logistieke as ligt, zien verschillende experts kansen voor de regio. 'Het is slechts een kwestie van tijd tot de ruimtes daar gevuld zijn.'
Lelystad is weer een nieuw distributiecentrum rijker. Het dc telt een oppervlakte van 36.000 m2, maar die meters wachten nog op een huurder. De ontwikkelaar maakt zich geen zorgen, de vraag naar logistieke ruimte in de regio groeit en er zijn meerdere geïnteresseerde partijen.
Midden-Brabant is opnieuw de koploper van de logistieke hotspots in Nederland. De regio werd voor de vijfde keer in zes jaar tijd verkozen als winnaar door deskundigen uit de logistiek.
