GesponsordDe overheid moet ruimte blíjven maken voor de economie en de bouw van logistiek vastgoed in het bijzonder: die oproep deed ceo Tim Beckmann van vastgoedontwikkelaar Intospace, tevens bestuurslid van DILAS, tijdens een door Savills verzorgd rondetafelgesprek op dag één van de Provada.
Het aanbod van logistiek vastgoed en bedrijfsruimten is in de laatste jaren sterk gedaald. In 2023 ligt het met een totaal van 6 miljoen vierkante meter op het niveau van 2003.
Zijn de gouden jaren van logistiek vastgoed voorbij of laten (internationale) beleggers zich niet uit het veld slaan door de Nederlandse problematiek rond de komst van logistieke locaties? Ook ongewis is wat er gebeurt rond het hoofdlijnenakkoord van het nieuwe kabinet. Vooralsnog reageerde de sector niet onverdeeld positief. De eerste 6 maanden was er genoeg beweging rond logistiek. Dit zijn de 5 best gelezen artikelen van het afgelopen halfjaar.
De Nederlandse vastgoedsector is in de afgelopen decennia flink veranderd. Woningprijzen zijn behoorlijk gestegen, maar ook kantoren en bedrijfsruimten hebben groei doorgemaakt. Al vijftig jaar neemt Vastgoedmarkt-oprichter Dirk Rompelman de sector onder de loep. Welke ontwikkelingen en trends hebben de Nederlandse vastgoedmarkt gevormd?
Clarion Partners Europe heeft namens een van haar vastgoedfondsen een ontwikkeling van 32.000 m2 gekocht in Waspik van Next Level.
Recyclingbedrijf Rubber Resources heeft de locatie aan de Beatrixhaven verkocht aan logistiek vastgoedontwikkelaar- en investeerder Montea door middel van een sale and leaseback.
In Amsterdam heeft Hizkia, een logistiek dienstverlener voor kunst, een huurovereenkomst gesloten met Mileway.
Het distributiecentrum van Seacon Logistics in Venlo is middels een sale & leaseback verkocht aan een family office.
2024 markeert een keerpunt voor vastgoedmarkten wereldwijd. Door lagere rentetarieven en verbeterde liquiditeit op de investeringsmarkt, bereiken vastgoedwaarden een stabilisatiepunt.
Na een dieptepunt in het eerste half jaar van 2023, laat de Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt fors herstel zien. Vooral logistiek vastgoed en hotels doen het goed. De kantorensector blijft achter.
