logistiek

Next Level gaat voor BF Global Warehouse een nieuwbouw van circa 38.000 m2 ontwikkelen op Trade Port Zuid in Venlo.

De Duitse vermogensbeheerder AEW investeert via forward funding namens het open-end pan-Europese kernfonds Eurocore in de ontwikkeling van circa 49.000 m2 logistiek in Ridderkerk. Dat zal langjarig worden gehuurd door boodschappendienst Picnic.

Proptimize en HighBrook hebben opnieuw hun CityLink-portefeuille uitgebreid. Deze keer gaat het om de aankoop van een logistieke bedrijfsruimte van ca. 60.000 m2 in Lisse.

Brownfieldsontwikkelingen zijn door hun complexiteit vooral geschikt voor kleinschalige (stads)distributie, als het gaat om logistiek vastgoed. De grootschalige logistiek, zeker de XXL-distributiecentra, blijft hoofdzakelijk aangewezen op de uitgifte van nieuwe bedrijventerreinen.

Carlyle heeft een distributiecentrum in Moerdijk aangekocht. Het object is volledig verhuurd aan transportbedrijf DSV.

In een bedrijvencomplex aan de Nijverheidstraat 2-4 in Strijen hebben twee nieuwe huurders in totaal voor 4.153 m2 aan ruimte gehuurd.

De gemeente Amsterdam en het Havenbedrijf hebben een claim van 130 miljoen euro aan de broek gekregen van Wim Beelen, de nieuwe eigenaar van het ADM-terrein. Op zijn beurt stapt het Havenbedrijf naar de rechter tegen Beelen.

Hoorne Vastgoed heeft twee logistieke panden in Alkmaar verkocht aan het Duitse Meag. Het gaat om een bestaand gekoeld distributiecentrum en een nog te bouwen distributiecentrum, waar Vomar zijn intrek zal nemen.

Eén van de grootste kopzorgen bij brownfieldontwikkelingen is de trage afwikkeling van de papierwinkel. 'Jarenlang is er enorm veel subsidie vrijgemaakt. Nu ruimt de markt de oude rommel op, maar duren de procedures helaas enorm lang omdat provincies geen fatale termijn kennen voor ecologische vrijwaringen en stikstofontheffingen.'

HighBrook Investors en Proptimize hebben twee logistieke panden in Ridderkerk en Lisse gekocht voor de CityLink-portefeuille. Daarmee is zo'n 45 miljoen euro gemoeid.